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一二线城市房租高，三线城市也不甘示弱。在山东济宁，装修简单的房子，租金也要1000元以上。这堂课的第二个关键词，叫涨幅快。先看全国的情况，今年5月，CPI同比上涨了1.8%，租房指数同比上涨2.4%，比CPI高了0.6个百分点。热点城市租金上涨更快。据房天下的数据，2017年2月—2018年5月，17个热点城市房租年均上涨超过了8%，上海上涨19.5%、深圳上涨15.5%，北京更是大涨25.9%！这个涨幅，似乎离失控不远。

或许因为融创合同销售额增长太快？比如2016年融创合同销售额超过1500亿，同比增长121%。假如该财年353亿营收全部结转自2015年的合同销售额，等于结转了51.8%。但2016年碧桂园合同销售金额同比增长120%，名义结转率仍然高达68%。所以，高速增长不能圆满解释融创结转率为什么只有18%、24%。

资金大都流向新城建设和安置房工程，募资金额超过15亿元。且增信措施几乎一致，均为平昌政府保证还款，金财金鑫作担保，以国有土地作质押。另据知情人士消息，四川平昌今年上半年已经偿还了20多亿的资金。3、投资356亿元用于城市建设公开信息显示，平昌县全县实现地区生产总值131.49亿元、增长7.9%；地方一般公共预算收入8.03亿元、增长12.53%；一般公共预算总收入完成13.16亿元。

记者注意到，全省网络司法拍卖的几个“最”被不断刷新：成交金额最高——昆明铁路中院处置的昆明市五华区红云街道办事处岗头村片区土地使用权，以5.4亿元成交；溢价率最高——安宁法院处置的诺基亚130（RM-1122）手机一部，溢价率4900%；出价次数最多——昆明中院处置的昆明某水力发电有限公司39%股权，出价次数730次；

虽然眼下并没有证据证明康得集团挪用了这笔巨款，但研究康得集团的基本面可以发现，公司对融资颇为渴望，发生过多笔债务融资。2017年，康得集团曾欲发行一笔公司债券。联合信用评级机构在评级报告中披露了康得集团2014年~2016年9月的主要财务数据。仅看总资产和负债项，2014年~2016年9月，康得集团总资产由148.04亿元增长至410.71亿元；全部债务从81亿元增长至218亿元，资产负债率一直维持在50%以上。

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