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上位第一大股东今年以来,格力集团已逐步在二级市场增持长园集团股份,并在5月逼近举牌线。8月6日晚间,长园集团公告称,格力集团旗下格力金投、金诺信合计持股已占公司5%。值得一提的是,在首次举牌后,格力金投与金诺信表示,未来十二个月内将根据证券市场整体状况并结合自身发展的需要以5元/股至7元/股的价格区间增持上市公司股份3%至5%。

“目前我国公寓市场尚未完整与成熟,加之未来在明确的法律法规指导下资产证券化与REITs等创新金融渠道的拓宽,长租公寓发展潜力不容小觑。也是基于这样的优势,大多数开发企业把它当作短期的融资工具。”张宏伟同时也指出,从绝对量和对于房企的需求来说,靠长租公寓资产证券化的融资,对房企而言还是杯水车薪。而且长租公寓资产证券化的持续火热带来的潜在冲突也不容忽视。

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