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估值逻辑进化过去几年，资本市场在对龙头房企进行估值时，更加注重房企的成长性等进攻型指标，而对负债率、利润率等指标体现出较高的容忍度。因此，不少房企通过高杠杆、高周转快速冲高规模，获得更高的估值水平。例如，一家快速增长的头部房企的销售额从2016年的1553亿元迅速增长至2018年的4650亿元，实现了三年200%的增长速度，在房企销售排行榜上也从第7位上升至第4位，仅次于碧桂园、恒大、万科。

比如，便捷的对外交通对内陆地区经济发展很关键，而省会城市都是所在省乃至周边地区的高铁、航空枢纽。长沙、郑州、武汉等城市就通过打造航空枢纽，使得这些城市成为内陆地区对外开放的新高地。以长沙为例，湖南省机场管理集团消息显示，围绕湖南构建长沙“四小时航空经济圈”的发展目标，已初步制定3年航线开发实施方案。到2021年，长沙黄花国际机场将通达“四小时航空经济圈”160个城市，其中境外城市51个；构建以长沙为中心，覆盖我国31个省（区、市）和港澳台地区，到达东亚、东南亚、南亚主要国家的四小时航线网络。

值得注意的是，8月12日是本周的第一个交易日，有龙头房企开盘即下跌，盘中股价一度创下近9个月的最低位。责任编辑：陈悠然 SF104“百分百皇堡，零牛肉。”这是全球连锁快餐品牌汉堡王给新产品“不可能皇堡（impossiblewhopper）打出的标语，尽管它看上去和该品牌的传统皇堡别无二致，其“内涵”却震惊世界——因为它使用的是“人造肉”。

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值得关注的是，在2016和2017年，新力的现金流曾出现“预警”。招股书显示，新力2016年经营活动所得现金流量净额为-20.4亿元，2017年这一指标进一步降至-65.5亿元。直到2018年这一指标才转负为正，为17.2亿元。对于经营活动现金流为负，新力解释，“由于物业开发活动持续增加及增强土地收购力度，而使用了大量经营所用现金。”

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