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(2)累进制税率,鼓励自住、抑制投机新加坡印花税发挥抑制投机作用,主要体现在三方面:一是实施累进制税率:买方印花税依据买卖合同价高低累进,买房印花税以持有年限长短累进,额外印花税依据房屋套数累进,总体呈现“房价越低、持有越久、拥屋越少,税率越低”的特点。二是区分购买主体:额外印花税对本国公民、永久居民、外国人、法人实体、房企实施阶梯式税率,本国公民享受低税率优惠。三是调节税率稳房价:印花税率的历次调整均与房价相关,
二是政府的推动力量。2002年,新加坡政府规定,若借款人拖欠抵押贷款,银行将对抵押房产具有首位索赔权(在此之前,中央公积金具有首位索赔权),这一举措直接推动了商业银行进入住房市场。自2002年后,来自金融机构的抵押贷款余额占比显著提升,从42.5%提升至2017年的83.4%。
4、报告期内,发行人存货余额较大且持续增长。请发行人代表说明:(1)库存商品中发出商品的具体金额,以及发出商品保管、盘点的情况,相关内部控制制度和执行情况;(2)发行人在产品均为定制生产的模式下,报告期各期末库存商品余额较大的原因及合理性;(3)发行人报告期内存货跌价准备的计提情况是否合理,是否符合会计准则的要求。请保荐代表人说明核查过程、依据,并发表明确核查意见。
究其原因,一方面受到自2019年1月1日起国六燃油标准政策推行的影响,各地成交量多少受到影响;另一方面,异地二手车交易需要大量垫付资金,优信吃紧的资金链阻碍了业务扩张速度。不管全国购是否能成为终局,优信将迎来新生还是溃败,戴琨带领优信跃身挺进二手车行业这8年,都是互联网创业者推进二手车行业裂变的印记。
虽然连续的下跌已让A股的投资者疲惫不堪,但从数据来看,A股的次新股在2018年前三季度仍延续了较为强势的表现。截至9月30日,A股市场在2018年前三季度共有87家公司上市交易,其中只有7家跌破了发行价,其余80家较发行价均有不同程度上涨。