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市场不确定增加,融创采取同样策略,加速销售,快速释放经营现金流和利润,加速资金回笼。8月21日万科总裁祝九胜也对此发表观点,他认为,长期来看,过度金融化对房地产行业的健康发展是不利的,国家不把房产作为短期刺激经济的工具,是融资收紧的出发点。融资收紧对整个行业会有影响,但对资信较好、稳健经营的房企来说影响不大。他表示,“房住不炒”是长期的政策,是行业的趋势,也是万科未来经营的方向。

责任编辑:牛鹏飞房企高息发债 利率已超12%今年房企融资怎一个难字了得。9月20日,三家房企宣布发债,最高的一笔年息已达12.5%。正荣地产(06158.HK)今早宣布,拟发行新票据,本金总额为2.8亿美元,将于2021年到期。其已于9月19日,与德意志银行、汇丰、光银国际等机构就票据发行订立购买协议。

8月30日晚间,一汽集团旗下一汽轿车股份有限公司(下称一汽轿车,股票代码000800)公告披露《重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》(下称报告书)。此前于今年4月,一汽轿车就对此次资产置换预案进行了提示性公告。时隔四月,相关细节终于有了初步定案。

在司法实务中,遇到自然人债务人全部财产不足以清偿债务时,从司法救济渠道说,债权人一般还是通过民事诉讼程序解决。这容易造成两个方面的弊端:一方面,人民法院的生效判决由于被执行人没有财产可供执行而使判决很难执行,这既加大了法院的执行成本,也影响到了法院判决的权威性。另一方面,个人资不抵债后,往往出现债权人想方设法苦心追债,债务人如惊弓之鸟四处逃债的局面,有的甚至造成家庭惨剧,也影响到了社会稳定。

同策咨询研究中心总监张宏伟对第一财经表示,“以上三家房企发债分别为,2年期、3年期、6年期,这是用中长期债务置换短期债务的做法,目的是降低短期资金压力。下半年,在行业性资金面紧张的情况下,企业普遍采取借新还旧的做法。目前国内再融资较为困难,企业多数选择发行海外债来舒缓资金压力。”

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