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据贝壳研究院的数据显示，2018年北京限房价项目供应24893套，成交4530套。依此推算，整体去化率仅为18.2%。张大伟表示，对限房价项目来说，开盘能去化三至四成已是及格，如果可以卖掉一半，可谓优秀。据了解，在39个已经入市的限房价项目中，网签去化率超过50%的项目仅有4个，超过40%的项目有7个，去化率在个位、十位数的项目超过15个。

今年最会卖房的上市公司是海马汽车，有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。11月23日，海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告，称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告，通过出售这401套房，海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。

最后，上交所表示，财务顾问项目主办人等证券服务机构人员应当引以为戒，在从事信息披露等活动时，严格遵守法律、法规、规章等规范性文件和本所业务规则，履行忠实勤勉义务，对出具专业意见所依据文件资料内容的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，所制作、出具的文件不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

其中郭文江已在规定期限内全额现金支付2015年度业绩补偿款；2016年的业绩补偿款未在规定期限内支付，至2017年9月支付3000万元，2019年1月支付7512.32万元（扣税后），尚余1646.45万元未付；2017年度业绩补偿款20330.21万元至今尚未支付。

总体来看，本次降准对于股市和债市均能起到一定的积极作用。且在融资结构调整的情况下，本次降准操作和后续可能的降息，对于实体经济的支持力度相对较强，对股票市场整体估值的提升和盈利预期的上行有所带动。国泰基金认为，本次降准在市场的整体预期之中，整体货币政策加码信号进一步明确。

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