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回顾2018全年，佳源国际股价飙升107%，最高达到16港元/股。1月17日暴跌前，其市盈率达到16.15，2018年8月31日，佳源国际市盈率达到了历史最高点21.87。与之对比，内房股股价却在大幅回调，平均市盈率也就6倍左右。因此，佳源国际较高的股价涨幅和市盈率也引发了一些质疑。

另外，钢厂节前备货等阶段性补库，也容易推动铁矿石价格短期反弹。相比而言，这两个因素的影响力量较前面三个因素要小，而且更多是短期驱动。图7：铁矿石基差走势情况数据来源：Wind资讯，倍特研发二、技术分析铁矿石期货价格自7月下旬开始持续大幅下跌，跌幅35%，跌破自去年12月之后持续上涨行情的0.382位，意味着回吐涨幅的三分之二多，从技术上讲基本回吐前一波涨势，前一波涨势的趋势已完全被破坏。短线跌至580附近修复基差动力带动反弹，结合前面分析的供需关系改善和下游形成拖累，铁矿石价格面临调整压力。技术上短线反弹后，也有回落试低点的过程，而一旦需求受抑制，下游转弱，使得市场预期跟随转弱，前期低点预计难以形成下档支撑。铁矿石期货指数向去年10月高点540附近下探，在540-500区域寻求支撑的可能会比较大。

1月22日，佳源集团内部人士给记者的回复资料显示，沈天晴持有佳源集团98.83%股权质押已于2018年12月29日注销，并公告于上交所网站。对于1月3日发债公告中依然指出的质押股权问题，是因主承渤海银行按照2018年3月31日止的佳源集团股权状态披露，未作更新所致。并且，沈天晴持有的佳源集团的股权近期没有再次质押计划。

事实上，限价导致部分房企降低个别项目利润，甚至是“割肉”入市。这种现象，在2016年和2017年的高价地块上，陆续发生。比如，成都金牛区的中南海棠湾项目，该项目在拿地时的楼面价已经达到近1万元/平方米，而目前政府给的预售价几乎接近楼面价。“现在开发商在成都拿地变得谨慎了。”一名销售人员对记者说，此前在成都大举拿地的房企，或将变得被动。

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