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中原地产首席分析师张大伟对中国网地产表示：是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响，主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。另外，对于购房者而言，物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。需要注意的是，公摊面积并不是越小越好，不计入面积价格，意味着开发商同样可以提高套内单价，另外如果开发商过度挤压公摊，会导致社区品质下调，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。

值得注意的是标的资产的盈利能力有着极大的不确定性。第一次交易中，标的资产苏震生物在2017年末的净资产为-2868.84万元，2017年和2018年净利润分别为-3152.3万元和-3600.77万元。盛虹新材料对苏震生物2019-2021年度的业绩作出承诺，承诺苏震生物2019年、2020年、2021年实现的归属于母公司的净利润数（扣除非经常性损益前后孰低）不低于510万元、1084万元及2539万元。那么在苏震生物能否扭亏为盈，并实现快速的增长呢？

尾上迷上现代前卫艺术的契机是2013年，他在自己工作的公关公司参与了推动现代前卫艺术在社会上普及的项目。之后他遇到加藤泉等喜欢的前卫艺术家的作品，点燃了收藏热情。尾上在收藏时注重的是“不收藏风格不固定的人的作品”。他表示，如果作品缺乏稳定的理念，将会很难升值。

— —今日导读— —昨天，在美股上市的中概股拼多多公布了二季度业绩报告，一方面营收大增，另一方面虽然仍亏损，但明显收窄，这两方面均超出市场预期。当天拼多多股价大涨近16%。就基金二季报数据来看，截至二季度末有3只基金重仓了拼多多。— —早知道必看大事— —

责任编辑：张国帅澳大利亚外资审查报告：中国仍是最大来源国 但买房缩水一半澳大利亚外资审查委员会（FIRB）最近公布的2016-2017年度报告（下称“年度报告”）称，2016-2017财年（2016年6月30日~2017年6月30日），澳大利亚继续保持对外资的吸引力。2016-2017财年，FIRB共审查通过了约1680亿澳元（约合人民币8000亿元）的商业投资项目（包括商业房产但不包括住宅房产），仅同比前一年下降了4个百分点。

与此同时，1月末广义货币（M2）余额186.59万亿元，同比增长8.4%，增速比上月末高0.3个百分点，延续反弹走势。李克强表示，相关金融机构要齐心协力，让更多贷款更便捷流向实体经济和中小微企业，特别是要向中长期贷款方向加大力度，以此引导宏观经济平稳运行、长期向好。