
责任编辑:刘万里 SF014来源:涛哥杂谈五天小长假刚结束,大家回归工作岗位,也该收收心冲刺上半年业绩了。今天,我们复盘下房企1-4月销售情况,看看受疫情影响后,房企业绩恢复几何,哪些企业进步较大?先回顾下1-4月的TOP30榜单,涛哥根据克而瑞数据做了个对照表,可以看到:
我们认为杠杆率指标易受外生因素(我们暂且称之为结构变量)的影响,所以不能通过线性外推加上国际经验值比较的方法来推测所谓的中国居民加杠杆空间。探讨居民杠杆率极限值在哪里,还不如构建一套居民杠杆率评估体系,借以判断中国居民部门的杠杆朝着更好还是更坏的方向发展,这也本文分析的核心内容。更进一步,回答中国居民杠杆以及房地产市场未来将朝着怎样的方向发展,需要判断中国未来房地产调控政策走向,而这又需要深刻理解中国房地产发展在中国宏观经济发展中的地位,以及中国房地产调控的政策逻辑。
痛失阿里巴巴,也让港交所开始酝酿变革。2018年4月,港交所修订上市规则,允许同股不同权的公司赴港上市。此后,小米和美团点评分别于2018年7月、9月成为登陆港交所的同股不同权上市公司。今年7月,港交所行政总裁李小加曾表示,港交所下一阶段的发展目标之一是把流浪在国外市场的中国本土上市企业带回国内,比如像阿里巴巴、百度这样“漂泊在外”但“根”在中国的公司。
而从中央到地方,都对此事做出了反应:国务院已建立专门工作机制,派出调查组进驻长春长生生物进行立案调查;公安机关已对长春长生生物立案调查,该企业董事长及4名高管被依法审查;另外,20余省份集体发声,多地宣布停用长春长生生物狂犬病疫苗。国家药监局、证监会也分别对长春长生生物相应的涉嫌违规违法之处展开调查。
值得一提的是,11月的销售数据也令房企排位有了一些引入注意的变化。例如,在上述克而瑞榜单中,凭借着11月305亿元的销售业绩,世茂在操盘、全口径、权益金额三个榜单中全部重返十强。有市场分析人士直言,如果世茂能将这一势头保持到最后,其将于2014年之后重归十强。
投资策略:重视业绩主线,长期坚守核心资产统一战线——围绕三季报业绩主线,关注风电、光伏、半导体、汽车等板块。——长期继续坚守核心资产统一战线。——港股本着“价格比时间重要”的原则,继续捡便宜。把握景气向上子行业风电&光伏:景气度仍将持续,建议重点关注。一方面是风电设备,风机零部件厂商充分受益于行业抢装,业绩高速增长;整机厂商仍有部分低价订单挤压在手中,低价订单释放影响毛利率,但随着后续风机订单释放加速,有望迎来拐点。另一方面是光伏设备,上半年海外需求兴起,产业链价格企稳,带动行业盈利改善。一般四季度是光伏行业旺季,同时也是海外装机的旺季,后续需求仍将持续释放,9月开始国内项目将陆续启动,每月国内竞价项目需求预计将达到5GW,相比上半年国内每月2GW左右的装机需求有大幅增长,近期电池片和多晶硅料价格已经开始上涨,继续看好光伏行业的业绩。