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华平投资中国区联席总裁程章伦，典型的香港人，温文尔雅，但是在抢项目上却也有其狼性的一面。摄影：王攀来自Preqin数据统计，截至9月7日，华平投资所管理的中国基金账面回报为1.13倍，超过同时期在亚洲投资的PE基金平均账面回报，今年以来，华平投资已有优信、猎聘、蔚来、灿谷、美团（注：华平投资摩拜，之后被美团收购）成功在美股或者港股上市。虽然仍就保持了出色的成绩，但是在投资过程中，华平投资感受到了从未有过的压力和紧迫感。

2碧桂园森林城市项目的不同既然大方向上，政府和民众对海外投资者的态度是积极正面的，那为何马哈蒂尔独独对森林城市项目很感冒呢？答案是这个项目很特殊。规模大，居民单一：整个项目占地面积约14万平方公里，几近半个澳门的面积，总投资规模逾1000亿美元，预计耗时20年。南华早报和路透社的报道称，这个项目目前已售出的房产中，中国买家约占七成。据开发商预计，项目完成之后可居住70万人，所以届时将会有将近50万的中国人居住在这里。

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《IT时报》记者算了一笔账，以一年为期，自如需要支付给房东的11个月租金是59400元，向租客收取的房租和服务费约为85000元，再加上向房东收取的300元维修费，自如第一年的收入是25900元，正好可以抵消装修费。从第二年开始，自如便可以盈利。