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答：8月以来，辽宁、河南、江苏、浙江、安徽、黑龙江等省份先后发生非洲猪瘟疫情，这是非洲猪瘟首次传入我国。疫情发生后，农业农村部根据《非洲猪瘟疫情应急预案》，第一时间发布Ⅱ级预警，全力做好疫情防控。截至9月5日，发生的疫情均已得到有效处置。但从目前情况看，非洲猪瘟病毒的污染面还有待进一步调查，后续疫情形势存在许多不确定性，不排除继续出现新发疫情的可能。另外，该病在我周边国家长期流行、不断扩散蔓延，再次传入风险依然很大。

之前，判定普通住宅有三个条件：单套最大建筑面积在144平方米或者套内面积为120平方米；而住宅小区的建筑容积率在1.0以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价的1.4倍以下的住房。三个条件同时满足时才能享受2%的土地增值税预征率。这个判定条件并未对住房的交易价格作明确规定。

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