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对于国资背景的企业成为年底土地市场的主力,业内人士分析称,随着融资政策逐渐收紧,土地市场的溢价率开始走低,而对于有资金实力和较低融资成本的国企、央企来说,正好趁机补仓,但是一般的民营企业则会更加顾忌现金流而不愿出手。前11个月50房企拿地达2万亿
财政纾困先行,货币政策实效有限第一财经:在财政和货币政策方面,你有哪些具体政策建议,是否需要在2月出台一些超预期的政策?朱海斌:货币政策方面,摩根大通团队原先的预测是年内会有两轮降准和10个bp(基点)的利息调降,现在受疫情影响,可能会增加一轮降准和额外10bp的降息。但在我看来,降息的主要作用是在稳定金融市场情绪,对企业的帮助有限。
“现在执行细则进行了适当放松,不过这能否缓解目前的紧信用现状,还要看后续的监管情况。”前述信托公司负责人称。中融研究认为,监管细则的落地对消除市场不确定性、稳定市场预期产生积极影响,能够推动当前部分停滞业务的重新启动,同时新产品的加速推出也有助于改善股票市场和债券市场的流动性。结合近期监管部门稳定经济的各项措施,将有效缓和近期经济和社融的紧张局面。预计随着实体企业流动性的好转,信托面临的风险或降低。
一直处于胶着状态的日朝关系出现了步入对话局面的可能性。据韩国总统府透露,文在寅告知金正恩,安倍希望在清算历史问题的基础上与朝鲜实现邦交正常化,金正恩也表明了对话意愿。韩国总统府相关人士也透露,文在寅已将安倍有关绑架问题的看法“相当具体地”转告给了金正恩。但是,韩方没有透露金正恩对绑架问题作何反应,安倍也称“现阶段还无法透露详情”。尚不清楚金正恩是否直接谈及绑架或者表明具体立场。
其次,科创板并试点注册制也大大降低了借壳上市的需求。本栏相信,等到将来主板也实行注册制之后,有借壳上市意愿的公司将会大幅下降。没人买壳,壳资源股票的价值就会大幅下跌,此时如果哪个投资者再去大量囤积壳资源,可能会面临巨大的投资风险。最后,在新股常态化运行的同时,退市常态化也已经正式“开闸”,届时无论是主板还是创业板的壳资源,都面临更为严峻的退市风险,毕竟壳资源股多数徘徊在退市边缘,稍有不慎,就可能变为退市股。以此看来,投资者的投资风险比极不划算。