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06战 略 动 态融创153亿收购环球世纪、时代环球各51%股权核心观点本月房企多元化业务较上月相比更加聚焦，主要包含产业地产与智慧地产两大“地产+“板块。具体上看，绿地、华润、融创对产业地产均有所涉及，其中融创作价153亿收购环球世纪、时代环球两家公司51%股权，一跃成为会展项目持有及运营龙头。智慧地产方面，万科、世茂分别同海康威视签署战略协议，拟在智能领域有所发展。此外，新力地产于港交所顺利敲钟，合计募得约19.6亿港元，仅次于中梁，位列今年内房上市企业第二。

ESR还斥资7.234亿澳元收购澳大利亚商业地产投资集团Propertylink，并在2019年4月完成收购Propertylink全部证券权益。Propertylink是内部管理的不动产投资信托基金，之前在澳交所上市，专注于澳大利亚工业及办公室投资。Propertylink亦与北美、欧洲、中东、亚洲及澳大利亚的机构投资者共同投资基金。

另外一方面，中国银行持续加大了对不良资产的清收化解力度，综合利用现金清收、重整重组、核销、批量处置等多种加大不良资产的化解。2018年境内分行全口径化解不良资产达1525亿元，同比增加180.72亿，增长13.45%。刘坚东介绍，在2019年，中国银行将把持续防范化解金融风险和加强对实体经济的支持服务更好地结合在一起。一是做优增量，进一步深化金融供给侧改革，推动信贷结构持续优化。二是管好存量，狠抓潜在风险客户的化解，着重过程管理，把风险关口进一步前移。三是继续加快化解，多措并举，加大不良资产处置的力度，预计2019年整体的不良化解的力度会跟2018年保持同样的力度。中国银行也会充分发挥多元化及客户资源优势，加大像重组、重整手段的应用。四是中国银行会提足拨备，审慎估计预期的信用损失，充分提足计提拨备，持续增强风险抵补的能力。五是优化手段，通过建设线上风控平台，利用大数据等手段优化风险监测预警的机制，提升整体风险管理智能化的水平。

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