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来源：国金固收团队岳读债市基本结论【专题】房地产是资金密集型行业，融资政策放松时期往往对应我国房地产行业的高速发展。本文梳理了2002年-2018年以来地产企业债券融资政策，为探究未来房地产企业债券是否存在边际放松信号提供一点历史经验。本文将房地债券融资监管分成三个阶段：（1）第一阶段是2014年以前，房企债券融资尚处于开拓阶段，政策尚未完全放开且发行规模极低。发改委对企业债监管非常严格，仅有保障性住房项目是房企唯一出口，而公司债发行规模则波动非常大。（2）第二阶段是2014年-2016年10月，房企债券融资监管放松，中期票据和公司债发债主体扩容，发行规模呈指数型增长。（3）第三阶段是2016年10月-至今，在防范金融风险基调下房企融资渠道收紧。近期发改委在《关于支持优质企业直接融资的通知》中依旧只支持有关棚户区改造、保障性住房、租赁住房等领域的项目，不支持商业地产项目。虽然菏泽、广州、深圳、杭州等地的房地产政策有所松动，但仅仅局限在限购条件或房贷利率等购房政策上，目前来看融资政策并未有明确的放松迹象。2019年宏观经济大概率继续下行，防范金融风险基调不变的情况下对于房地产企业债券融资政策是否边际放松依旧值得期待。

责任编辑：孙剑嵩以下为圆桌讨论实录：马骏：我想有很多问题其实都非常有意思，但每个人可能只能拿到一个问题，请各位嘉宾回答一下。第一个问题我想给袁总，就是关于“一带一路”项目所面临的政治风险，包括某些地方政治可能不太稳定，有时会出现政变、战争、资本管制、政府的政策突然变化等等，国际上世界银行旗下有个MIGA，他其实提供了数量不大的政治风险保险，咱们从自己的保险业角度来讲，有没有设计类似的，专门来保政治风险所带来的损失的保险产品？

有人说，金融科技是商业银行转型下半场的核动力。兴业银行是国内少数具备核心系统自主研发能力和自主知识产权、首家通过ISO22301业务连续性管理国际标准认证的银行，也是国内最大的商业银行信息系统提供商之一。兴业银行始终奉行“科技兴行”战略，促进金融与科技的深度融合，并在云服务、大数据、人工智能、区块链、流程机器人等八大领域系统布局，持续提升金融资源配置效率与客户服务水平，推进安全银行、流程银行、开放银行、智慧银行建设，积极构建面向未来的银行。

4、产业债行业利差情况我们使用编程软件对每一交易日各行业的存量信用债进行自动化筛选，最新一日（2019.01.04）经筛选共有157只个券，一半以上为债项AAA级，行业以公用事业、交通运输、房地产开发和钢铁为主。评级与行业的分布如下所示。总体上，各评级行业利差较前期变化均有所上升，AAA级增幅为13.54bps，AAA和AA级增幅分别为37.68和13.75bps；各行业中钢铁、化工和煤炭开采的行业利差居于前位。

上证报中国证券网讯 美三大股指周一扭转上周五颓势，截至当日收盘，道指上涨269.93点至25898.83点，涨幅为1.05%。标普500指数上涨31.27点，涨幅为1.10%。纳指涨超百点，涨幅为1.32%。板块来看，标普500指数十一大板块全部上涨。其中，通信服务板块、科技板块、公用事业板块和耐用消费品板块分别以1.53%、1.39%、1.18%和1.13%的涨幅领涨。