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只买卖房子，不干别的承担有限责任避税当时，在美国设立的有限公司并不允许把“买卖房地产”当主业。所以这群人把目光转向了分红在企业层面能免税的信托基金（Trust）形态，创建了“马萨诸塞投资信托”。这就是REITs最早的雏形。在此后的好几十年里，金融团体和商业团体对国会进行了坚持不懈的游说。一直到1960年，艾森豪威尔总统快卸任前的最后几个月，签署了《REITs法案》，才把REITs的框架正式搭建了起来。简单来说，就6条：

1980年代里根总统为了把美国经济从“滞涨”危机中拉出来，以惊人的幅度减税，结果就是出现了大量仅以避税为目的的地产投资和建设活动。这种“运动”式的建设，理所当然地催生了80年代后期的供给泡沫和价格下跌。所以，到了1990年，这批建设者欠着银行的5-7年期的贷款纷纷到期。虽然地产价格终于开始回升，但市场上出现了巨大的资金缺口。

12月12日晚间，锦旅B公告称其在12月11日累计出售豫园股份91.66万股、浦发银行270.47万股、申万宏源5万股，预计上述减持可获得税前投资收益2829.05万元（未经审计，下同）；12月11日晚间，汇鸿集团公告称，截至12月10日收盘，汇鸿集团及控股子公司累计减持华泰证券421.9034万股、江苏银行900万股、建设银行21.4万股、中国人寿6万股，经初步测算可获得投资收益共计约1.15亿元。

三大挑战待突破保险公司为养老地产行业赋能的同时，也实现了自身的价值再生。业内人士认为，养老社区的投资回报周期非常长，这恰好与保险资金的投资周期相匹配。对保险公司而言，投资养老社区，可以实现保险客户服务链条的闭环，加强业务协同。一方面，通过养老领域的不动产投资，可以实现保险资金的保值增值；另一方面，通过深度挖掘保险公司现有客户的保险需求，将传统养老险、健康险与养老社区相结合，可以实现保单实物化。同时，投资的养老社区，本身也可以为保险公司贡献稳健的长期收益。

《财经》从事件核心人士处获悉，金立的实际债务达到了200亿。银行欠款是大头，占了90亿，其次才是欠供应商的70亿。金融机构之所以没有像供应商一样一哄而上，是因为深圳金融办、证监局等机构从中调停，曾两次给与金立期限。与大部分银行一样，公司债债权人也并未像供应商一样追讨债务，而选择了观望。

1996年，主修经济法方向的龚文东毕业于北京大学法律学系，此后留在系里工作，从北京大学法律学系团委书记做起，直至北京大学法学院党委副书记、副院长。2010年，龚文东调任北京大学纪委副书记。2017年，原任北京大学党委校长办公室主任的郭海履新北京交通大学党委副书记、纪委书记，龚文东随后出任北京大学党委校长办公室主任。