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添加时间:而对于中海净利润增长缓慢的原因,颜建国在中期业绩发布会上解释系用港币计价拉低所致,若按人民币算,核心净利润增长是15.6%。他同时表示,过去几年公司销售增速较慢,因此营收、利润也受到影响。按照房地产预售制度及竣工时间推算,营收往往较销售滞后两年左右。“不过,去年起中海销售规模快速增长,今年上半年销售增速在TOP10里名列前茅,我们有信心保持利润的持续稳定增长。”他说。
货基二季度规模依然延续高增长的趋势,由于资管新规约束了理财等其他资管产品,货币基金逐渐成为居民资产配置的重要部分。但由于货币政策的边际宽松,市场利率出现明显下行,货基的收益也有所下降。因此二季度货基通过加杠杆、拉久期等方式来提升收益,业绩表现整体依然不错。
中美贸易摩擦升温提振美元需求,日本企业受到殃及周四美国和中国双方对160亿美元的进口商品互相加征25%的惩罚性关税,中美贸易摩擦进一步升温,这一定程度上提振了美元避险需求。数据显示,2017年美国和中国分别是日本第一大和第二大贸易出口对象国,日本对美对华出口额分别为1347.9亿美元和1328.6亿美元,且都在增长,尤其是对华出口同比增加16.7%。与此同时,日本最大的贸易进口对象国是中国,第二大进口对象国则是美国,2017年进口额分别为1644.2亿美元和720.3亿美元。
中银策略:当前已是历史底部,下半年超配地产银行等从全市场的整体估值水平、低估值股票的比重、估值与业绩的匹配程度、以及主要的宽基指数的估值四个方面看,当前的估值水平都是低于历史底部的水平。金融地产是中流砥柱,周期和成长具有弹性。下半年板块配置上,首选金融地产,前期金融风险重估抑制了板块表现,随着政策曲线到达顶部之后的边际放松,金融地产将首先受益。次选周期板块,虽然上半年中美贸易冲突的强烈担忧情绪拖累周期板块,但业绩仍好,可以逢低布局。成长板块当前估值基本处于历史较低位置,可以布局业绩反转,成长前景明确的合理估值股票。而消费板块目前在各类风格中估值最高,前期累积了较大涨幅,目前估值并不算便宜,建议一定程度上谨慎。
5年后才能卖拿到共有产权房的不动产权证满5年之后,才可以按照市场价格转让产权份额。谁能购买?根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,同等价格条件下,代持机构可以优先购买。如果代持机构放弃优先购买权,那么其他符合共有产权住房购买条件的家庭也可以买。
另一个值得关注的地缘政治问题是伊朗。继美国退出伊朗核问题协议之后,以色列总理内塔尼亚胡于本周对德国、法国、英国进行访问,试图说服各国效仿美国、集体“退群”。正当内塔尼亚胡开启游说之旅时,伊朗最高领袖哈梅内伊做出反击,宣布在伊核协议允许范围内,提高该国铀浓缩能力。哈梅内伊在本周讲话中向欧洲各国施压,强调伊朗不会任人摆布,并警告各国不要干涉伊朗的导弹项目。