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来源：投资者报虽然统计局公布的大中城市12月份房价还在上涨，但反过来也意味着调控放松的力度或将低于市场预期。与此同时，2019年房地产成交面积和城市间分化亦将有所下滑投资者网 李宁“统计局的数据确实令我们大吃一惊，没想到12月份大中城市房价还上涨了近10%，这也意味着大规模房地产调控放松的可能性不大。”联昌国际证券香港及大陆地产研究主管郑怀武这样告诉投资者网研究员。

展望：布局反击下半场跌宕起伏的权益市场，布局三季度反击下半场。2018年的权益市场跌宕起伏，从金融环境收紧带来的“内忧”到加息缩表对新兴市场汇率影响和中美贸易摩擦的“外患”（详见20180527《关注信用风险对市场的扰动》、20180611《大创新的春天》）；从消费“三免疫”到“休假看NBA和世界杯”；从三季度7月初领先市场提出的“防守反击”上半场到中场休息（详见20180701《用大创新用防守反击》、20180715《大创新反击继续》、20180805《耐心等待“反击”下半场》），上证综指也从2691阶段性的低点实现了6%-8%的正收益，在8月初我们基于外部中美贸易加剧、土耳其带来的新兴市场汇率等扰动，认为“反击”需要中场休息。站在当前时间点，布局三季度末的反击下半场正当时。主要因为我们认为随着政策底部、估值底部逐步清晰，投资者应该趁着风险偏好阶段性否极泰来，及时布局“反击”下半场。后续可能有中美贸易摩擦等冲击，但目前仓位和股价已基本反映此预期，有冲击更是布局的绝佳机会。中期维度来看，外部的风险仍然存在，全部A股的盈利底部也未到来，但经历了数月深跌以后，市场当前正在逐步进入短期可为区间。但中期维度，由于内部全部A股盈利底部未到，外部中美贸易问题尚未解决、新兴市场的汇率冲击尚未结束，我们仍然维持谨慎态度。长期看保持乐观积极态度，一方面中国长期低估值的核心资产具备性价比，另一方面居民大类资产配置在资管新规的要求下，无风险收益率下行可能促进居民增配股票等风险资产。

技术面上，日线继续维持区间震荡，目前MA5均线走平，MACD能量柱减弱，短线处于多空不明状态，但是大趋势空头依旧没有改变。4小时布林带继续缩口，K先和一众均线都粘合在O轴的位置，布林带上轨处于62.40，下轨处于61.00，今日周五操作上稍微谨慎一些。小时线上，早盘一根大阳走出多头形态，目前布林带上轨呈现开口状态，均线和MACD也走出双金叉，表明早盘原油会向上冲击一波。综合来看，今日操作思路上建议以回调做多为主，反弹高空为辅，上方重点关注62.9-63.0一线阻力，下方短期重点关注61.3-61.5一线支撑。

——20160503《核心资产：股票中的“京沪学区房”》：核心资产对于宏观经济来说，是在整个国民经济中占有最重要地位的行业；对于一般企业来说，是企业创造持续性超额收益的竞争优势。对于二级市场来说，核心资产就是全市场中，最具竞争优势的代表、最具龙头效应的代表，就像京沪地区的学区房，拥有较小的下行风险但升值空间巨大。

刘建伟解读称，二手房价格方面，4个一线城市环比上涨0.3%、同比上涨0.5%，涨幅均比上月扩大0.2个百分点；31个二线城市环比从上月降0.2%变为3月上涨1.2%，同比上涨8.2%与上月持平；35个三线城市上涨0.5%、同比上涨8.4%，涨幅均比上月有所扩大。

2简评1、与417降准和624降准的内容比较分析降准对象一致。此次降准对象与417降准和624降准保持一致，包括大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行以及外资银行，基本覆盖了90%以上的商业银行。力度更大。此次降准100个BP，与417降准保持一致，但高于624降准。此次降准释放流动性合计达1.2万亿，略低于417降准（1.3万亿），高于624降准（7000亿）。