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并非每个城市都需要租赁住房我也不知道这些官员怎么想的，所以他们都出了很多政策，房租不炒，集体土地上建租赁应租房，共有产权等等。我个人觉得，这些问题都解决不了当期矛盾。第一个是租赁房，就是集体土地上建租赁房，我可以很自豪的告诉你们，这是我2011年的政协提案，要解决唐家岭等几个村，房子要塌了，要着火，怎么解决租赁应租房的问题。
还有一个就是独居需求，独居需求可能很多人不太了解，到现在为止大概有750万独居，我们估计五年以后，每年增长30%到40%，其中一部分是孤寡老人的独居，另外一部分是年轻人，90后，00后不愿意跟父母在一起住。他们宁愿远离父母，自己单独租一个小房子，也不愿意跟你在一块住，你那个房子太大，他不跟你住。
中银国际证券分析师张晓娇、朱启兵认为，从国际环境来看，美国的经济数据依然较强劲，但日本、欧洲等发达国家和地区依然受到经济增速下行和贸易走软的困扰，全球迫切需要出现强劲的增长突破口；从国内环境来看，财政政策和货币政策在一季度已经超预期发力，二季度估计暂且观望政策效果，经济增速有望保持稳定。
只有什么样呢？就是顺路沾了光的这些集体土地才能建租赁性住房。有多少？没多少。所以每一个城市里都有极少的集体土地才能建租赁性住房。就是因为我顺路，有管子，有煤气，有燃气，有供暖什么的东西，你要是离得远的话，我才不给你修管子呢，你自己修管子修不起，所以并不是所有的集体土地都能用。这个矛盾要解决好。
但一直以来，岁宝百货的主营业务都是商业地产经营，在房地产开放领域并没有太多的经验，同时也不具备相匹配的人才。仅凭当时班底想要在地产领域分一杯羹，难度极大。因此找到能够统领全局的高端人才就显得至关重要，而在2016年底从中海地产离职的原董事长郝建民无疑是最佳人选。
“这两年房企之间的分化日益明显，强者恒强态势愈显。千亿房企发展的步伐越来越大，相反，不足千亿的房企则普遍面临不小的生存压力。千亿是很明显的一个分水岭，小公司在拿地、融资等能力上显现出很大的落差。”上海中原地产市场分析师卢文曦分析指出。卢文曦进一步表示，从全国性的数据来看，房企发展普遍面临一定的压力。如果将政策考虑在内，卢文曦直言，后半场房企的日子并不好过，“即使是头部房企，其增速也在不断下滑。靠后的中小房企可能就被兼并掉了。”
