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4．明确实行时限。2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，要全面实行项目资本金监管制度。各地要将项目资本金监管相关内容作为新出让土地合同的必要内容。具体实施办法，各地可结合实际自行制定。严格执行商品房预售标准按照省委办公厅省政府办公厅下发的《关于进一步完善防范化解全省房地产领域信访问题的政策措施的意见》（厅字〔2018〕48 号）要求，在2019年1月1日以后获得土地开发权的新楼盘，房地产开发企业申请新建商品房预售的，多层楼房工程形象进度达到封顶时、高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售。各地要严格按照此标准进行预售许可审批。同时，各地可结合实际，制定相关政策，开展现房销售。

顾名思义，“网红产品”因网红而热销的产品或“爆款”。以迭代速度之快，相比网红1.0、网红2.0，目前活跃于社交平台的网红3.0即社交网红带动流量变现的渠道要宽泛得多，除了QQ、微博、微信等传统社交平台外，还有抖音、快手等新型社交平台及直播、短视频等手段。此外，像小红书、大众点评等垂直购物平台都成了网红们纵横捭阖的场所。其基本模式非常简单，即网红们先积累大量粉丝，然后通过各种营销方式引导粉丝去购买被推荐的货品与物件，这被称为“网红带货”的能量远超一般人的想象。“口红一哥”李佳琦“双11”直播5分钟，卖出15000支口红，同时4000盒面膜就在他“买它！买它！”的刺激声中两分钟被抢购一空；“带货女王”薇娅直播2小时，销售额超2.67亿元，全年创造了27个亿的交易额，一个人的带货量差不多是上海销量最高的商场陆家嘴国金中心的50%。

（作者系中国市场学会理事、经济学教授）责任编辑：赵慧芳标题： 共享汽车交通事故频发 安全问题亟待破解作者： 武子晔【加强安全监管，势必会增加成本，这对于绝大多数举步维艰的共享汽车运营者而言是一大考验。目前，共享汽车企业友友用车、EZZY、麻瓜出行已先后宣布解散或停止服务。今年年初，途歌也被用户投诉退押金难，此外，Car2Go也已正式退出中国市场。】

而且，华宸未来基金高管团队也一直处于动荡之中。仅以董事长一职为例，自2014年至今就先后经历了刘晓兵、向旭平、于建琳三任，其中向旭平任职仅5个月就因“任期届满”离职。如今，等到赵澍堂已是第四任了。此前，公司董事长一职由现任总经理宋小龙代任。而宋小龙出任公司总经理也仅仅一年多一点的时间，其上一任同样仅在总经理的职位上任职了大约1年时间。

正是因为到店到到家，资源重复利用率极高，美团做外卖不是从零开始，一开始起点就比饿了么高，尽管后者先做：美团、点评合并前，饿了么相对二者只是小弟，合并后更不用说；到店、到家再到酒旅：公司来讲，酒旅是固定地点的服务类需求，本质是到店业务中复杂一点的一类，需要的核心能力与核心竞争力与到店是一样的；商家来讲，美团的地推人员可以去推餐馆、电影院，为什么不能推酒店、公寓、景点呢？；用户来讲，我平时在美团上买电影票，为什么不能看完电影后再去订个房（如果有需求的话）。

如上表数据，客单价与货币化率的提升短期有明显的瓶颈，货币化率由于会受到竞争的影响表现更差（货币化率降低的另一个可能是更多的订单由商家自己配送，这对平台长期发展不利）；当然，长期看，随着越来越多的订单由平台配送以及流量费用的自然良性增长，还会有一定的提升空间，中期内餐饮外卖客单价到50元左右，货币化率到15%-20%是有可能的。