tuoku8新人口

数据来源：Wind数据库，Accept测算因此，我们认为未来房地产政策应继续落实因地制宜，一城一策。对于三四线城市，应当暂缓居住用地供给，给市场一定时间消化“棚改”的成果。而对于一二线城市以及环都市圈的三四线城市仍应该加强土地供应、提高房地产供给。进入2019年以来，不同城市的住房政策也依照各市的供需状况出现分化，如南京市和珠海市均取消部分区域限购政策，而苏州市由于住宅市场需求旺盛，房价短期内出现较大涨幅，则进一步加强了限购要求。此外，由于一二线城市有大量新增常住人口，住宅市场仍然有很强的刚需，因此房价短期内没有显著下行压力。

（四）房地产：投资整体趋缓 市场分化凸显2019年1—5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%；商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，商品房销售额51773亿元，增长6.1%；5月份，房地产开发景气指数为100.85。2019年上半年以来，房地产开发投资同比增速较2018年下半年有所回升，但是商品房销售情况出现大幅滑落，其中商品房销售面积连续五个月出现同比负增长。房地产开发景气指数也低于2018年。其中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；而三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

收购的上海新高峰业绩增幅放缓，6.7亿元商誉计提减值准备为零2012年，上市的第三个年头，亚太药业业绩亏损2571.75万元，同比减少158.72%，2013年，扭亏为盈，不过仅实现归属于上市公司股东的净利润548.02万元。2014年又大幅增长640.27%，2015年，在经历过业绩大幅波动后，亚太药业实行并购重组。

投资港股比投资A股更“单纯”在接受本报采访时，程彧表示，港股市场有许多A股稀缺的行业和投资标的，但也有许多仙股和老千股，同时没有涨跌停限制，还有不少机构在市场中做空，因此从整个市场环境来看，无疑要比A股复杂得多。但从投资方法来看，他却觉得，港股比A股要更“单纯”。“港股是一个国际机构投资者所主导的市场，因此更注重基本面，尤其是公司的盈利，而对于A股的各种主题概念并不敏感。”所以只要能够对上市公司的财务状况做出相对准确的判断，就能够基本把握其投资价值，而这也正是程彧所擅长的。

东海证券指出，五粮液、洋河、古井贡、郎酒、汾酒五大名酒企业率先开启中高端产品涨价潮。从涨价幅度来看，小幅稳涨为主，涨价幅度在15%-20%之间。从行业内来看，目前白酒趋势向品牌、名酒、中高端集中。同时春节过后，部分名酒渠道库存较小，无压力，具备涨价的前提。从2019年一季度销售情况来看，名酒企业提前完成了预期成绩，良好的业绩表现证明了名白酒行业的繁荣还在持续，中高端名酒也希望借涨价进一步拉开和区域名酒的距离，争夺茅台涨价之后腾出的千元档次的市场空间。高端白酒的市场格局正在快速建立，白酒行业强者恒强的态势将越来越明显，白酒板块看好高端白酒和估值偏低的名酒，重点关注五粮液、贵州茅台、山西汾酒和口子窖等。

三是积极适应人口老龄化趋势，满足人民群众对养老等生活保障提出的财富管理要求。发达国家的经验已经显示，从长期看，人口老龄化将对金融市场结构、金融产品结构和资产价格走势等产生重大影响。比如，随着人口老龄化程度的加深，养老体系三大支柱中的基本养老保障和雇主养老金计划明显不足，以个人商业养老保险为主的第三支柱重要性越发凸显，这将为资本市场带来长期稳定的资金来源，有利于促进多层次资本市场健康发展。