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尽管近年以来针对房地产企业的融资渠道收紧，但是首创置业的天然优势在此时更得以凸显，融资工具超过20种进行灵活运用，去年实际平均融资成本低至5.07，今年4月刚以5.7的成本发行了总规模30亿元的3年期境内私募债，创下今年以来发债新低，显现出首创置业的融资优势所在。

这是几个应用案例，保险科技在人身险上的实践体现在三个方面，健康险，代理人的改善，一些工具，以及客户精准的发现，画像等等，这是在人身险上的一些变化。我们认为未来在可穿戴设备技术的不断提高，生物技术的进步，健康管理与保险的深度融合这三个方面，我们会感受到整个人身险未来巨量的增长。我们都觉得保险业进入了快速发展的阶段，在发展的过程中仍然有很多制约的因素，未来我们寄希望于保险科技，在促进整个人身险这样一个业务快速井喷式的发展，还是可以期待的。

擦亮眼！这三类渠道才合法证监会强调，为了防止投资者上当受骗，保护好投资者的财产利益，建议普通个人投资者通过以下合法渠道参与股票投资买卖：一是上海证券交易所和深圳证券交易所开有A股证券账户的个人投资者可以通过证券公司申购拟上市公司首次公开发行的新股，购买上市公司以配股、增发等形式发行的股票，也可以参与上市公司股票的日常交易。买卖深圳证券交易所创业板和上海证券交易所科创板股票的个人投资者应当满足一定的适当性要求。

文 | 赵竞凡《降低社会保险费率综合方案》将于5月1日正式实施，届时各地基本养老保险单位缴费率将从20%降至16%，这是自1997年中国城镇职工养老保险制度建立以来最大幅度的一次降费，有望为企业减轻3000亿元缴费负担。不过业内人士表示，企业社保缴费降至16%后，中长期内养老基金可持续性将面临极大压力。

新浪财经：您认为，外资和内资在选股逻辑上看，有哪些分歧？造成这些分歧的原因又是什么？对新兴市场国家来说，未来哪一种“模式”更加适合中国的土壤？王德伦：大略来看，传统的内资机构重逻辑，重趋势。但外资相对更加重数据，看基本面，注重估值，风格方面偏好价值、青睐各产业的龙头股。造成这种分歧原因可能是我国金融市场不够成熟，多年来我国投资者主要以散户为主，对于股市的认知，对于价值股的认知不足，容易形成快牛快熊的市场格局，内资机构对于长期持股信心不足，而国外市场主要以机构投资者为主，股市波动率小，更适合长期投资，享受龙头公司业绩持续向上带来的长期收益。

（本文来自于澎湃新闻）责任编辑：杜琰 SF007枫叶自上周三（17日）创下4.94元的八个月高位后连日回落，以现价计，暂连跌四日，累挫10.27%。现时，恒生指数报29804，跌1点或跌0.00%，主板成交494.28亿元．上证综合指数报3173，跌27点或跌0.87%，成交1786.95亿元人民币。