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添加时间:今年以来,多家房企宣布计划分拆物业赴港上市。今年9月,保利物业赴港上市获证监会批准。近日,蓝光发展旗下物业公司蓝光嘉宝公布赴港上市价格和拟发行情况。业内人士预计未来会有更多物业公司上市。港股市场成为众多具备房企大股东背景的物业管理公司集聚地,碧桂园服务、彩生活、佳兆业物业、中海物业、绿城服务等多家企业均在香港上市。地产行业分析人士指出,具备房企背景的物业管理公司选择在港上市,主要看重的还是资金和估值优势。物业管理企业大多是轻资产模式,在享受到房地产企业项目快速增长带来业绩增长的同时,负债率低且现金流稳定,市场往往给予较高估值。以目前港股“物业管理第一股”碧桂园服务为例,公司最新市盈率超过了30倍,而碧桂园最新市盈率仅为6倍左右。其余具备房企股东背景的港股物业管理公司的估值均显著高于其关联的地产公司。
曾有报道写到,小米的IoT平台,最初也是因为生态链公司的需求而产生的,因为生态链中的部分公司对智能和软件端体验不熟悉,小米为其提供技术支持的IoT平台团队,正是日后的IoT平台部。直到最近两年,小米才逐渐从生态链、智能家居等概念中,升级出MIOT战略、并进一步改为AIoT战略,小米的IoT平台,也开始对外开放,先后接入宜家照明、TCL等品牌;不过迄今为止,小米尚未推出类似Vivo和华为的“通用性协议方案”。
在地产方面,自2008年以来,金蝶国际已经将5.9亿元的投资地产升值,税前租金净收入为4.53亿元进行了预测,韦伯称,这帮助金蝶成功“掩饰”了它软件业务较差的盈利能力。韦伯梳理了2008年以来管理层讨论和分析,没有发现任何有关该业务的战略或计划,租约、租金收益或入住率等内容也没有进行过讨论。金蝶国际把这些业务统称为“其他”,尽管投资地产利润为1.507亿元人民币,占2018年股东可分配利润的36.6%。
贺建奎的公开身份是南方科技大学生物系副教授,南科大官网显示,其2010年获得美国莱斯大学生物物理学博士学位,2011-2012, 曾在美国斯坦福大学从事博士后研究,其研究方向为基因测序技术、免疫基因组学、个体化医疗、生物信息学和系统生物学。但目前南科大尚未就此项研究作出任何表态。贺建奎的助理对科技日报记者称,这项研究是“科学家(贺建奎)的自主探索”。
近年以来,中国军舰下水速度非常快,让人称为:“下饺子”,这给其他国家不小的压力,美军已提出355艘战舰的计划,也让俄海军心急了,刚拿出新方案,也要“下饺子”,计划在今后2年内服役50艘军舰,自认下饺子速度世界第二,无人敢争?这算俄媒体的吹嘘之言了,如今仔细研究一下,我们会发现,整个计划虚有其表!
仿生鲨鱼皮手机壳,是Sharklet截至目前转向消费者市场最具体的一个产品。2015年《福布斯》曾报道称Sharklet计划开发该款产品。但实际生产或在周立武加入Sharklet后才予以实施。投中网查询发现,目前使用Sharklet技术的手机壳正在淘宝心选公开发售,定价129.9元。其产品最大的特色是抗菌,最早的交易记录为今年2月。