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添加时间:此前,广汽集团为了顺利推进Jeep品牌国产在Jeep销售主导权方面作出一定让步,广汽菲克在2015年7月成立广汽菲亚特克莱斯勒汽车销售有限公司(下称“广汽菲克销售公司”),实施产销分离,新成立的广菲克销售公司将负责Jeep、菲亚特及克莱斯勒品牌所有国产车型和进口车型的销售管理、市场营销、产品规划和售后服务等职能。然而,这一模式如今不合时宜,广汽菲克的股东双方因此决定,从今年5月1日起对广汽菲克和广汽菲克销售公司的运营机制进行调整,此次调整的主要内容包括组织机构和人事。广汽菲克和广汽菲克销售公司“一体化”运营,由股东双方各委派一名高管分别担任“一体化合资公司”的总裁和执行副总裁;同时整合两公司的职能部门。
公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,公用建筑面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。80年代初期,全国各地从福利分房的房地产供应模式转变为商品房制度时,采用了此种计价方式。楼建波说,内地公摊面积的计算方式是效仿香港,香港是用建筑面积的标准计算的。“当时内地政府和开发商考虑到如果公摊太大,价格太高,老百姓不愿意购买,所以开发企业将停车位、会所、地下室等空间留给了企业本身,或者物业公司、停车公司。”
但也有声音认为,公摊面积与是否街区制两者间没有太大联系。楼建波表示,公摊面积主要平摊的是楼房单元门内公共空间的面积,如电梯间、楼道等等,与小区内部路以及小区总占地面积关系不大。“单元门外小区内部路、水系等维护的费用,都是由业主的物业费来承担的。”
中原地产首席分析师张大伟算了一笔账:100万元的商业贷款,按照贷款25年等额还款计算,基准利率情况下月供约为5787.8元,此前1.05倍利率时月供约为5930.7元,而调整至基准利率的1.1倍后的月供约为6075.4元。也就是说,利率上浮后月供较此前多交144.7元,累计多交4.3万元。
这个提法由来已久,并不是最近两年才出现的。早在六年前,就有过关于扩大开放的顶层设计。2013年11月12日,十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》的第七部分“构建开放型经济新体制”,在放宽投资准入、加快自贸区建设、扩大内陆沿边开放等方面做出顶层设计。
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