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责任编辑：李朝霞11月15日晚，宜春高安老城区一民房发生火灾，随后城南消防救援站立即出警，不料却在小区门口却遇到了“拦路虎”。一辆黑色私家车停在了，小区的消防通道。而且，这是小区唯一的出口其位置和角度，刚好挡住了消防车的“必经之路”。这不耽误事儿么？消防员赶紧电话联系车主挪车，电话虽然打通了，车主却说自己不在附近，要半个多小时才能过来。

Wind统计数据显示，在科创板首批上市的25家企业中，沃尔德5.34亿元的募资金额仅高于安集科技，其34.12倍的发行市盈率仅高于中国通号的18.8倍。沃尔德所在行业为专用设备制造业（C35）。截至2019年7月9日（T-3日），中证指数发布的C35行业最近一个月的平均静态市盈率为31.93倍。沃尔德上市公告书就提示称，市盈率高于行业平均，是公司上市初期的投资风险之一。

事实上，欧洲央行的宽松政策，一直被业界诟病。首先，央视新闻认为，当前欧洲经济增长放缓的原因是复杂的，包括居高不下的失业率，消费者信心指数较低，欧洲央行还全面下调了通胀和GDP展望，然而这一切并非是宽松的政策就可以解决的。其次，当前，宽松的货币政策已经给欧元区带去了麻烦。2014年6月，欧洲央行将欧元区隔夜存款利率调至负值，这意味着一旦欧元区的商业银行将钱存入欧洲央行，就要提交利息。

从阿里生态来看，阿里的核心业务为电商，建造起来的优势是庞大的消费者流量、2B端异地资源调度能力以及商户数字化运营。而由于本地生活服务的区域性和对线下运营的依赖，阿里的电商优势并不能惠及本地生活领域的竞争，可以说是从电商“白手起家”入局本地生活。阿里生态带来的优势主要源于线上化运营快速复制的经验以及庞大的资金支持，这使得阿里可以在新兴领域快速入局并先发制人。阿里借助饿了么搭建起仅次于美团的本地配送系统，从而在非餐配送和新兴的生鲜零售领域夺得一席；在需要巨量前期投入的领域，如生鲜自营——盒马鲜生，以及哈罗单车，阿里依仗资金优势能够在行业竞争激烈时脱颖而出；能发挥阿里电商优势的是那些“本地化”特质不明显的领域，如旅行业务中的异地交通票务和to B业务中的食材供应链以及金融业务。

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所以今天和大家分享三个问题：第一，房地产行业处于怎么样的新时代；第二，在新时代的背景之下房地产企业，特别是中小房地产企业应该做怎么样的探索和转型；第三，在这样的背景之下我们可以做哪些模式和平台。第一，地产行业处于怎么样的新时代？我们共同经历和未来将要经历的将近十年的地产时间段里边，我们简单的把它作为一个划分，前面从1998年到2007年称作为黄金时代，在整个黄金时代里边整个行业都是高增长、高回报。那个时候大家开发一个项目挣钱是比较容易的，风险相对比较小。从2008年开始到2017年进入“白银时代”，行业依然在快速的增长，但是竞争开始激烈，利润出现下降。