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地产商债务冰山浮出水面 违约风险逐渐累积罗韬房地产行业在过去两年不断“加杠杆”的扩张型战略，终究为今日之兑付埋下地雷。近日，频繁爆发的房地产企业信托等债务波动及违约事件，也许只是行业债务问题的冰山一角。5月25日，在港上市的商业及产业园区开发商五洲国际（01369.HK）的股价，遭遇了公司有史以来最大单日跌幅。当日，该公司股票开盘0.45港元，停牌时为0.068港元，录得超过84.89%的跌幅，盘间最高跌幅接近90%，且成交量大幅放大至37.2亿，换手率74.54%。随后公司申请停牌自查，截至本文刊发仍未披露股价剧烈波动原因。受此牵连，五洲国际一笔美元债券暂停交易。

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眼下，香港经济处境严峻。最新数据显示，香港经济动力正逐步减弱，发展前景令人担忧。香港特区统计处上周公布了今年第二季度本地生产总值（GDP），与去年同期相比实质增长0.6%，处于10年来的最低位。按年增速看似与首季看齐，但经季节性调整后按季计算实际上已呈现0.3%的负增长，因为今年第一季度跟去年第四季相比是按季增长1.3%，即经济在第二季缺乏增长动力。如果第三季继续呈负增长，则技术上来说香港会陷入经济衰退。因此说香港经济陷入衰退的风险正逐步增大，绝对不是夸大其词。

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