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估值与业绩不匹配股市和楼市向来是相辅相成的，楼市的风吹草动都将对上市房企的股市表现产生重要影响，但一直以来，上市房企的销售业绩在不断突破新高，而上市房企的股价、市值却并未水涨船高。无论是A股地产板块的上市企业还是港股内房股，公司股价层面的低迷与房企销售基本面均呈现反比态势。

楼市调控的积极进展，从另一个角度证明了北京经济增长方式及增长质量的变化。两年前的9月30日，北京、天津两市在全国打响本轮楼市调控第一枪，北京市在采取多项调控措施的同时，始终坚持“限房价控（竞）地价”的“双控”措施，使曾经炙手可热的土地市场保持总体稳定。新建商品房及二手房价格在多数时间内保持“环比不涨”、同比涨幅有限的状态，销售面积及销售额、土地成交面积及金额均明显下降，与全国仍保持一定增幅形成了鲜明对照，表明北京已基本摆脱对土地财政的依赖。

责任编辑：王涵来源：北京商报1月30日晚间，天神娱乐发布公告称，受到宏观市场及产业政策调整影响，旗下子公司及参投企业业绩不及预期，预计资产减值后公司亏损达73亿元-78亿元。这家以游戏为主业、布局影视、广告、移动互联网的泛娱乐企业，在上市的四年里营收和利润年均增速都在50%以上。而在2019年初，天神娱乐在业绩上被绊了大“趔趄”。