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文志宏表示:“在这种情况下,便利店企业要加大商品研发力度,研究适合商圈内主流消费者食用的鲜食产品。同时,建设鲜食工厂成本高企。有一种方法是同一地域的不同品牌之间,联合打造、共享工厂,这样也能共同降低成本,但基于不同品牌的不同需求,不易实现。”不过,文志宏也同时提到,最理想的状态就是便利店企业充分利用上游供应商和第三方鲜食工厂,轻资产模式既能节约成本,也能使现有鲜食工厂的产能实现充分利用,当然前提要做好商品设计。”

2、过去两年时间,房地产供给下降速度快于需求下降,库存不断去化。展望2019年的全年,房地产投资的增速当然低于2018年,但初步预判大概还在5-7%投资增速范围内,这和历史相比未必是真正意义上的严冬,因为会有政策托底。伍戈认为,由于本轮调控中间附加了去库存政策,这使得在限购限贷、销售下滑、少建安的同时,库存却在“异常”下降,房地产商对中期未必那么悲观,从而多拿地。房地产投资过去一段时间是具有韧性的,但目前正在发生明显变化,如去库存政策消退过程中,库存已经在累积,势必打消地产商土地投资的积极性。

与此同时,考拉带来的亏损却并没有降低。事实上,网易电商业务对网易综合利润率的影响早就开始显现。网易 2015 年至 2018 年的综合毛利率分别为 59%、57%、48%、42%;净利润率下降更为明显,从 2015 年至 2018 年分别为 30%、30%、20%、9%。跨境自营电商模式拥有极重的商业模式,从商品供应链仓储、物流再到到消费前端销售、运营等都需要公司投入资金,依靠自营短期内不可能盈利。

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负面清单包括市场准入负面清单和外商投资负面清单。实施负面清单制度,意味着企业不分性质,也不论规模,在负面清单之外“海阔凭鱼跃,天高任鸟飞”。显然,这是一个限制政府恣意妄为、给企业放权的制度,其最直接的表现在于,负面清单管理必结合“准入前国民待遇”,将市场准入管理模式,从以往的前置审批,转向事中和事后管理。从此可以形成全新的管理思维和理念,有利于进一步“放开搞活”,解放生产力。

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