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此外,郭毅认为,在营销上要把控节奏,比如,根据区域供应状况,决定是否能够抢先开盘,提前收揽区域需求;实施产品的差异化策略,在区域竞争中获取优势。有去化较好的限房价项目,开发商人士给出的操盘建议是,合理拿地,不要盲目举牌;做好产品,避免出现奇葩户型,得房率低于72%以下的项目;合理制定销售价格。“限房价项目时代,企业要生存,就得‘戴着镣铐跳舞’,提供优质的户型、优秀的品质,做有分寸的营销。”

5.重申看好银行板块的配置价值,首推“平常兴”组合。■风险提示:经济持续下行;监管显著趋严【安信煤炭|周泰】降准激发估值提升行情,山煤国际是周期成长过去两年,煤炭股走势较弱,主要原因在于市场对于宏观经济过度悲观带来的对于煤价以及煤炭公司业绩的担忧。但事实证明,虽然19年需求较弱,但煤价依然保持基本稳定,煤炭公司业绩基本保持微幅增长。目前板块整体估值属于历史最低水平,大多数公司估值甚至低于16年初全行业亏损同时全市场估值最底部时。我们认为这种错杀即将得到修复,催化剂就是市场信心好转。11月以来,PPI开始趋势性走好,煤炭下游火电等行业回暖。今日央行宣布降准,估值修复行情可能开启,龙头神华、陕煤、露天等估值率先提升。

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