wy37cm浮力院草草

上周三，沪指一度跌破2653点的前期低点，下跌至2647.17点，距离2016年初的底部2638点仅有9个点。周四，虽然市场略有反弹，但反弹力度依旧较弱。而周五，原本是比较关键的一个交易日，如果能够继续走强的话，那么市场有望化解当前面临的破位风险。不过，最终依然还是表现疲软，这也是比较让人郁闷的一点。当然，在这种极度弱势的市道中，大盘要想探明底部，确实也非易事。

“如果把来福士带进去，加上凯德的品牌效应，长线来看是有机会的。”上述业内人士表示。据了解，上海星港国际中心综合体的办公楼部分目标在2019年下半年完成，而商场部分预计于2020年开业。《每日经济新闻》记者注意到，就在10个月前，凯德将中国国内的20家购物中心项目公司100%股权以17.059亿新元（约83.65亿元人民币）出售给万科及其旗下公司，这些购物中心大多运营在10年以上。

可能的风险：1．猪瘟疫情再度大规模爆发；2．玉米进口政策调整。一、玉米市场分析5月以来，玉米转为空头市场，价格持续走低，且缺乏有力的反弹。玉米价格走低主要受到猪料需求下滑的影响，5月以来南方生猪养殖大省疫情大面积发生，更导致了生猪存栏的加速下跌。根据农业农村部公布的数据，截止19年8月，与18年12月相比，国内生猪存栏下降了10293万头；能繁母猪存栏下降了927万头，呈现加速下滑势头。生猪存栏下滑及非洲猪瘟疫情，引发了市场对未来玉米需求的担忧，导致中下游行业全面去库存，需求表现更加疲弱，见图3所示。

上述人士表示：“北外滩其实不缺基础，唯一的问题是时间。现在大部分项目在建，这些综合体项目在未来两三年是看不到成效的，至少需要五年以上的时间，北外滩可能才会有上升的势头，这个区域的投资者，必须只有非常长的眼光。”●后市关注：凯德在华最贵单体项目如何押注北外滩？

事实上，就区域竞争而言，即使对比如长宁这样的新兴商业圈，北外滩的竞争格局也略显弱势。以北外滩这样等级的商圈作对比，也有长宁这样的商圈与其形成竞争关系，因为长宁不仅有3条轨交（3号线、4号线、10号线），目前已有类似25万平方米IM长宁国际这样的重磅项目陆续交付，新项目入市较快。相较而言，北外滩仅仅依靠滨江资源，新项目发展速度明显缓慢。

最新数据显示，中国5月官方制造业PMI49.4，低于预期的49.9，较前值的50.1回落，创3个月新低。5月官方非制造业PMI 54.3，持平于预期的54.3，较前值的54.3持平。通过数据可以看出，主要经济体PMI仍在回落或收缩区间意味着出口难有大幅提振。而在非制造业中，服务业继续保持较快的增长态势。当前中米贸易升级，国际形势分化，外需放缓，短期内对我国的改革发展会有一定影响，减缓发展步伐，但是不会改变长期的发展态势。