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在整体环境不确定的影响下，莱坊预计零售业务表现仍将疲弱。预计今年优质街铺租金将下跌5%~10%，而商场租金应保持相对稳定。与上述普通物业相对应的是香港豪宅市场表现，尽管最近市场动荡，但高资产净值人士并不介意支付高昂价格购买豪宅，因此豪宅市场并未受到外部大环境影响而有所下探，目前仍属于较为坚挺的物业种类。

以下为现场演讲全文：尊敬的各位领导、嘉宾，大家上午好！很高兴来参加这一场以网络文化交流为主题的分论坛。昨天，黄坤明部长在世界互联网大会开幕式上做了重要讲话。刚才，高翔主任、汪鸿雁书记从不同角度作了很好的分享，我听了之后很受鼓舞和启发。这场分论坛，腾讯很荣幸是作为协办单位，在工作中得到了中央网信办和团中央的有力指导，我也向两位领导和各方面工作团队，表示衷心的感谢！

从该基金今年前两个季度的业绩表现看，一季度该基金净值下跌了2.39%，这与上证地产指数一季度2.71%的跌幅十分接近，到了二季度，该基金更是下跌了14.90%，而这一阶段，上证地产指数下跌了11.80%，深圳地产指数下跌了19.62%。虽然目前不知道基金经理进入二季度以后是否依然重仓地产行业，但综合地产指数的跌幅来看，与该基金的协调性十分明显。

责任编辑：卢昱君第一象限（杠杆象限）——商原油暴涨遥遥领先市场 金属发力多头蠢蠢欲动今日商品指数上涨0.62%，工业品上涨0.92%，农产品上涨0.03%。其中，原油板块上涨5.45%，贵金属上涨1.27%，有色板块上涨1.25%，化工板块上涨0.88%，软商板块上涨0.80%，煤炭板块上涨0.54%，饲料板块上涨0.18%，油脂板块上涨0.06%，建材板块下跌0.09%，谷物板块下跌0.27%。

化药板块“好日子”逐渐远去近20年来，医药行业增长曲线未曾“低过头”，且没有周期性等行业特征，一直被投资界称为朝阳行业。但从目前情况看，过去的“好日子”正逐渐远去。从Wind统计数据来看，申万化药板块104家上市公司2019年上半年营业收入为1689亿元，同比增长11%；归属于上市公司股东的净利润为183亿元，同比增长0.2%。从利润水平来看，上半年化药板块的整体毛利率约为40%，净利润率约为12%。这两个数据与往年相比基本持平。化药板块中，有三分之一以上企业利润增速下滑，二分之一的企业归母和扣非净利润增速均慢于收入增速。

2015年6月的高点至今，时间已过3年有余，内外部风险作用下市场指数频频现“底”，这使得市场对于底部的讨论开始升温。近期，股票市场波动加剧，一行两会领导、刘鹤副总理频频发言维稳市场，减税、个税抵扣政策相继出台，这是否意味着政策底部已经出现？不仅仅是政策层面，估值和盈利层面是否也将要触底？当前，对于底部的分析讨论具有较大意义。