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5介绍一下你的投资理念和选股/债标准？我的投资理念是“以合理的价格买入优秀的公司”，所谓“优秀的公司”就是巴菲特所说只需要较少资本投入就可以持续创造超额收益的公司，比如美国的苹果、中国的茅台，拥有极佳的商业模式和极强的竞争优势，也因此能够赚取大把的现金流，持续为股东赚钱。“合理的价格”就是从自由现金流贴现模型的角度出发来评估公司价值，当最终贴现的收益率与自己的要求回报率相近或更高时，价格是合理的。

由于我们下调了核心净利，我们将目标价从3.06港元下调至2.60港元，相当于较6.22港元的2019年每股净资产有58%的折让，也分别相当于10.6倍2019年核心市盈率和0.8倍2019年市净率。我们维持“买入”。风险：1）低于预期的物业销售；2）商业地产运营的不确定性。

谈判渐生嫌隙自海航科技今年1月份启动重组，4月12日披露重组预案，至今已经历时9个多月，期间还收到上交所的两次问询。而据经济观察报记者从海航科技和当当网两方了解到的情况来看，从8月份以来，双方分歧不断增加，而谈判也渐生嫌隙。自6月初以来，海航科技15次延期回复上交所针对本次并购的《二次问询函》。上述接近海航科技的知情人士透露，每一次发布延期回复的公告，海航科技都要和当当沟通，海航科技曾经很努力地在推进这件事。此前，包括为何不做业绩承诺等具体事宜，海航科技都和当当网充分沟通之后回复上交所。

值得一提的是，在现金流下滑的同时，根据新海宜年报，截至本报告披露日，公司控股股东、实际控制人为张亦斌和马玲芝夫妇分别质押2.48亿股和1.69亿股，分别占总股本的18.01%和12.29%，分别占其持股的99.8%和74.68%。公开资料显示，张亦斌是资本市场上的投资“老手”，除担任新海宜董事长外，张亦斌还担任PE机构海富投资董事长及多家PE机构LP或投委会委员。

责任编辑：刘德宾 SN222咸宁27家酒店集中隔离近2000人来源：湖北日报湖北日报全媒记者 周鹏 陈会君 通讯员 胡剑芳阅读提示2月2日，省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部发布《关于加强发热病人、发热疑似病人及密切接触者隔离救治和管理的通知》，要求各市、州、县立即征用位置相对独立、对周边环境影响小、具备水电气和清洁排污保障条件的宾馆、酒店、招待所等资源，迅速改造为集中隔离点。该项举措怎样落实？进展如何？湖北日报全媒记者进行了采访。

公开资料显示，海航科技2016年底举债收购英迈，除了自有资金和联合投资之外，70%的资金（约40亿美元）来源于银行借款。回忆起当初的并购案，一名接近海航科技的知情人士感慨道，“当初海航科技收购当当网的诚意很足，不仅仅意在新零售，当当网的零售、物流、大数据和海航科技现有的业务都可以匹配起来，有很大的协同效应，而且如果买入当当网，也为海航科技提供了庞大的C端入口，零售+云计算也是现在比较火的商业模式。”眼下，寻求退隐的当当网创始人李国庆夫妇，和寄望战略转型改善业绩的海航科技均要另寻出路。