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然而，对于大多数中小城市的商业地产运营商而言，由于其多数本就是当地的房地产开发商“摇身一变”而成的，在选址、设计、招商和运营的种种环节，都缺乏转型的能力。这也让商业地产运营公司主导的“轻资产”开发，成为当下业界的热门话题。在论坛上，一家商业地产运营公司的董事长告诉记者，2019年有超过300家商业地产项目，表达了希望引入该公司对地产项目进行运营的意愿。

住房保有量之谜从宏观来看，房地产税影响几何？Wind数据显示，2017年，包括契税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和房产税在内，我国5种不动产领域特有税种总计实现税收16438亿元，占地方财政收入的17.97%。其中，只对经营性房产进行征收的房产税，实现2604亿元，占地方财政收入仅2.85%。

有学者向21世纪经济报道记者表示，房地产税立法的争议焦点，在于个人持有住房的房产税的征收。目前，立法的法理基础、制度基础和技术基础都在逐渐厘清，但由于房地产税涉及广大群众的切身利益，其立法论证过程，还应对公众更加透明，从而得到纳税人的理解和认同。

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CDF：特朗普2016年上台到现在，对世界经济格局造成了什么影响？黄益平：特朗普做美国总统，对世界经济格局绝对是一件非常不幸的事情。他上台的时候，世界各国已经出现了所谓的“逆全球化”的倾向。当然，这本身不是他造成的，他是这种现象的结果和集中体现，所以我们也不能把所有的事情都怪到特朗普头上。