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后记房地产曾经为经济、财政、金融做出过“贡献”。但房地产价格过高会产生资源配置扭曲、提高社会生产成本、拉大贫富差距，导致我们的消费需求被挤出、一般生产被挤出、产生社会不稳定效应，而完全被房地产裹挟的地方财政和债务，会加大中央财政的压力，金融系统也不得不为之继续“买单”，从而损害经济和社会发展。

1998年，亚洲金融危机后，中央取消了2万多种政府收费，发行1080亿元长期建设国债并转贷给地方，以增加地方政府财力。在各项改革下，中央政府已事实上逐步剥夺了地方政府事权的财力支持，地方政府融资进一步转向国有银行借贷和土地出让金，隐性负债问题日趋突出。

（3）上市要求：借鉴美国NASDAQ的双规制。上市公司需要持续经营二年以上、可以不要求运营收入或者利润。（4）公司监管：借鉴美国NASDAQ，建立相关制度。（5）退市制度：借鉴美国NASDAQ，建立相关制度。（6）股票交易：借鉴NASDAQ，建立做市商制度。

政治家口中的“沸腾城市”在日本人的概念里，位于东京的“秋叶原”是世界第一电器街，并一直引以为豪。但近来有日本媒体发现，深圳“华强北”电器街规模是秋叶原的30倍！而且，秋叶原主推“20世纪产品”，华强北销售“21世纪产品”；光顾秋叶原的主要是普通游客，华强北的顾客则来自中国乃至世界各地。一时间，以前连深圳的“圳”都不知怎么读的日本人，开始对这座中国城市产生强烈兴趣。

美国能够保持持久的强盛，一个最关键的因素是其持续不断的科技创新和相应的高科技新产业发展。主要依赖于对知识产权的保护、对科技的巨额投入、以及科技和产业的融合。科技和产业融合的核心，则在于为高科技产业提供可持续的融资机制，并有一批科技创业型大学引领高科技创新创业。

数据显示，目前中国业务正在捷信的业务体系中日益重要，如果按未偿还总贷款的金额算的话，中国区域业务在今年一季度末捷信集团占比已经超过了63.9%。不过，受消费金融大环境影响，去年以来捷信在中国的新增贷款规模微降。中国及南亚东南亚成为捷信主要增长点