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微笑就像是反光的甲胄，所有的艰辛和苦难不但奈何不了你，反而更反射出你从容不迫的态度，能直挨生活的猛艹。快过年了，“相爱相亲一家人”的家族群，又开始不同以往的活跃起来。微笑表情在家族群和父辈之间不断重演，你对微笑也有更多维度的理解，也只有在家族群里，微笑才能对味。

2008年之后，个人购房贷款（2017年后个人购房贷款中加入了我们测算的流入房地产市场的贷款（非房贷））与居民可支配收入之比持续上升，而社会消费品零售总额同比增速持续下滑，说明房价上涨提高了居民未来的负债压力，减少了消费能力，挤出效应占主导。

应该看到，无论网络直播还是短视频，这些新业态的涌现，不仅为企业带来巨大商机，还“调剂”着大众生活，丰富着我们的精神世界。更重要的是，互联网新业态风生水起，风头正劲，恰可说明我国的互联网发展充满无限生机，孕育无限可能。只要敏锐把握时代潮流，善于开疆拓土，就能在互联网“蓝海”中找到一席之地，同时为中国经济的转型升级提供新动能。

僵尸门店遍地的国家这不是零售业的末日。美国零售总额去年增长了4.3%；今年可能增长3.5%，达到3.7万亿美元。失业率已经降至罕见低位，消费者信心也处在少有的高位。这并非零售业的“旧日美好时光”，而是正在发生的事情。然而，根据行业研究公司Coresight Research的数据，美国零售商今年已经宣布关闭7567家门店，减去开业门店数后为4512家。相比之下，去年全年门店净关闭数量为2606家。

事实上，在混改落地之后，北方国际信托的业绩也趋于稳定。据银行间未经审计数据显示，2018年北方信托实现营业收入6.2亿元，同比增长3.3%；净利润4.2亿元，与上年基本持平。而在此之前，北方国际信托的业绩曾在2014年、2015年、2016年和2017年这四年中连续下滑。

二、人口结构亦不支持房价上涨上述章节考察的是居民部门整体的债务压力，可支配收入可以在一年内清偿所有债务，债务压力似乎比人们日常感受要小得多。我们认为主要原因有两点：1、购房贷款占债务存量的大部分，而实际承担这部分贷款的人群数量仅占全部居民部门的小部分；2、房价上涨加大了刚需未购房人群预期的债务压力，相当于有一大部分潜在购房贷款。