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对于接下来的楼市走向，张大伟向《每日经济新闻》记者分析称，从全国热点城市看，因为有大量房源供应，各种调控政策也将继续严格执行。在过去一年多通过各种约束性政策抑制市场高温后，后续市场将逐渐进入供应加量周期。之前支撑市场上涨的三线城市最近均出现了上涨乏力现象，热点一二线城市逐渐出现了全面降温。在融资收紧、偿债压力增加、项目去化率下降的情况下，房地产企业或选择以价换量，以保证现金周转和完成年度销售目标。