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而接下来的投资也不会是一帆风顺的，包括和美国的关系，中间也可能会有些波折，会影响投资情绪的变化。因此在操作上，他更加关注结构上的变化，方向上更加关注：金融服务、大消费、医疗服务、先进制造业、传媒教育、个别周期股。未来可能会增加中小创的权重，偏向与科创板相关的，以及医疗板块。“随着科创板的推出和落地，成长股或者科创相关的个股表现会更强，同时成长股不会受到业绩和估值的牵绊，弹性更充足，但风险也当然更大一些。过去几年估值和业绩的还债，风险已经释放不少，今年再大幅落后主板的可能性就小很多。”

关于房价未来走势，方晓丹认为，随着北京市房地产系列调控政策持续严格执行，“房住不炒”逐渐深入人心，投机需求基本绝迹。在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的调控方针指引下，预计未来北京市住宅销售价格将继续保持总体平稳态势。一线城市往往被视为楼市走向的风向标，但从前述一季度官方数据看，除了北京楼市销售增幅较大外，京沪广深房价并未出现较大波动，而一些二三线城市反而在房价和地价上涨幅较大。

2014年度、2015年度、2016年度、2017年1~6月的报告期内，天地数码蜡基碳带毛利率分别为33.63%、32.97%、34.48%以及33.51%，蜡基产品的毛利率一直稳定在30%以上。而同行业中的河南卓立膜材料股份有限公司（简称“河南卓立”），上述对应时间内蜡基碳带毛利率分别为2.94%、3.84%、9.48%以及6.98%，其毛利率三年半来均不超过10%，同一种产品的毛利率存在超过3倍的差距。

魏洪飞进一步表示，“千城万店”和融资租赁能够给神州宝沃带来最大的利润回报，但是从主机厂持续性发展的角度来说，这一模式有着三个缺陷。其一，选择融资租赁方案的客户，当他们认识到额外多支付了巨额的成本后，对品牌将失去忠诚度；其二，追求短期利益的经销商，战斗力与忠诚度有限，当企业遇到风险时，经销商可能很快逃离，导致整车厂的渠道崩盘；其三，宝沃汽车的平均单价超过15万元，高价值商品能否成交，品牌力和终端体验起到决定性作用，低门槛的网点难以提供充分的终端表现力。

上述报告分析称，如果按照政策的普遍要求，未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积30%的比例，新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区，预测新增住宅面积每年提高3%，以10年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025年的市场规模将达到4.7万亿元。

尽管血淋淋的教训摆在眼前，解决问题却是知易行难。十年来，全球范围内经济增长对高负债的依赖并未减轻，为负债提供便利的市场与政策大环境虽然有所调整，总体上并未有实质改变。只不过在有些国家，负债由私人部门向政府部门转移。2008至2017年，美国居民部门杠杆率由98%下降至79%，而政府部门杠杆率则从59%上升至97%。在更多国家，宏观杠杆率则在危机后快速攀升。整个新兴市场居民部门杠杆率从23%上升至40%，非金融企业部门杠杆率从61%上升至105%，政府部门杠杆率从37%上升到49%。