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2019年中央经济工作会议重申“房住不炒”，政策总体仍偏紧。房企融资收紧、销售降温、土地购置负增长，房地产投资后续将继续回落，但支撑力量是竣工加快和旧改。2019年房地产投资累计同比9.9%，较1-11月下滑0.3个百分点，较2018年提高0.4个百分点；12月当月同比7.4%，较上月下滑1.0个百分点，体现政策偏紧下的投资缓慢回落。2019年新开工面积累计同比8.5%，较1-11月下滑0.1个百分点；12月当月同比7.4%，较上月下滑1.1个百分点。新开工面积增速下滑主要是前期土地购置面积持续负增长传导至新开工。1-12月施工面积累计同比8.7%，与1-11月持平；12月当月同比9.2%，较上月回升11.7个百分点。1-12月竣工面积累计同比2.6%，较1-11月回升7.1个百分点；当月同比20.2%，较上月回升18.4个百分点。竣工累计增速继续回升主要反映2016年前后的大批期房的销售临近交房，是近期施工和房地产投资的支撑。2019年土地购置面积负增长，成交溢价率呈下滑态势，土地市场降温。2019年月土地购置面积同比-11.4%，较1-11月回升2.8个百分点，较2018年下滑25.6个百分点；当月同比7.5%，较上月回升8.3个百分点。据中指院数据，2019年300城土地平均成交溢价率13%，与2018年总体持平，但分季度看溢价率呈下滑态势，一二季度溢价率分别为13%和21%，三四季度分别为10%和9%。成交和溢价率均下跌反映地土地市场景气度持续低迷。2019年中央经济工作会议重申“房住不炒”，2020年“旧改”或成为房地产投资的支撑。“稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”，表明未来房地产市场以“稳”为主，适时调控。因城施策上地方政府将拥有更大的权限，部分城市将根据当地情况适时放松限购限售条件、减少社保月数等。前期销售的期房需要竣工交付、加快老旧小区改造，地产投资下行有底，预计在6%左右。

病例93：女，55岁，现住二七区福华街办事处北福华街小区，无湖北（武汉）旅居史。1月20日至1月30日一直在北福华街小区照顾家属，1月30日骑车至郑州市第十人民医院就诊，随即又骑车至郑州市第六人民院就诊，2月3日骑车再次至郑州市第六人民医院就诊，2月5日确诊。

民生问题大如天。犹记得我刚到澡下任职的第二天一大早，正准备到下村熟悉情况，澡下村刘家边等几个村民小组的群众到我办公室，要求解决饮水问题。面对情况的不熟悉和语言沟通的压力，在七七八八了解了群众的诉求后。我便带领镇村干部到实地了解情况。之后联系县水务局等争取项目资金，最终为30余户群众解决了饮水问题。在乡镇工作的一年多，面对过几十个群众围在办公室，经历过群众坐在面前哭诉，看到过群众竖起拇指夸赞党和政府好。当将一件件的工作做完后，也感觉到了乡镇工作的意义。

这带来的结果是，工业（在top500企业中）贡献的地方财政收入出现下滑。从去年同期的61.07%下降到59.28%，降低1.99%，非工业由38.93%提高到40.72%，提高1.99个百分点。其中制造业占比降低2.09个百分点，房地产业占比提高1.3个百分点。

要说服富裕，对金钱敏感的用户，让他们放弃自己喜欢的Amex Platinum、Chase Sapphire Reserve卡，换用苹果万能卡，真是难事，况且精英卡还代表着福利与社会地位。其实并不一定要这样苹果本来有机会摧毁整个信用卡产业，但它的计划看起来要失败。信用卡（银行系统）有着根深蒂固的种族主义传统，将无数美国人排除在金融自由之外。相比白人，非裔美国人的评级很差，有2600万人被银行忽略，因为他们的父母无力承担，无法与他们共同签署第一张信用卡。

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