
即便是按融信自己在同口径计算下得出的75.73%同比增幅,这一增长速度也不算小,考虑到其他内房股如果同样按照融信的口径进行调整,剔除并表因素,大部分增速也将出现一定程度的下滑,融信在一众内房股中仍能排在前列。除了并购提升市场份额外,融信快速增长的销售额还源于项目主要位于一线和强二线城市的核心地段,销售单价较高。下表为2018年上半年销售额500亿以上的港股内房股销售均价排名情况:
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事实上,创蓝筹自6月14日成立、7月15日上市以来,其净值表现已经令人侧目。尽管成立时间较晚,但其对创业蓝筹指数的跟踪却迅速同步,从价格波动看,目前或已基本完成建仓。截止10月11日,该基金净值为1.1314元,场内成交收盘价为1.135元,处小幅溢价状态,距上市后的新高1.174仅一步之遥。
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另一种“奔私”的方式是基金经理加盟已经成立的平台,基金经理更专注于投资,从而实现双赢,如:孙建波加入景林资产,邓晓峰加盟高毅资产。随着阳光私募行业内部竞争加剧,会有越来越多的基金经理选择这条资源整合之路。事实上,“公募派”在“奔私”后也体现出非常强的投研能力和市场认可度。格上研究中心统计,在股票型私募基金中,2017年公募派基金经理管理的产品平均获得16.6%的收益,领先券商派等其他背景的私募;回撤方面,公募派私募也控制得最佳,平均最大回撤低于8%,而其他背景的私募机构平均回撤在10%左右或超过10%。
02、房贷新下限正式确定最新一期LPR报价中, 5年期以上LPR为4.85%,与上次持平。5年以上贷款大部分是房贷,分析人士指出,5年期的LPR数据未变,表明在当前房地产市场调控背景下,通过稳定房贷利率防止房价过快上涨,不过后续市场针对首套房贷利率应该有宽松的趋势。