强制圣水丨vk

责任编辑：陈志杰要进园，先搜包？央视记者探访上海迪士尼，结果．．．．．．近期，上海迪士尼禁止带食品、翻包检查的行为，受到越来越多消费者的关注。日前，记者来到上海迪士尼乐园一探究竟……记者探访上海迪士尼 翻包检查现象依然存在12日上午，记者线上购买当日迪士尼的门票。在购买的过程中，没有发现有明显标注禁止携带食品的说明。

当然话说回来，不管是系统漏洞，还是酒店内鬼，用户身份、开房信息频繁被泄露，通常都是酒店数据管理不当的结果。至于此次“毛巾门”风波，利用信息获取优势，故意泄露“花总”护照以泄愤的意图相当明显，它暴露的是数据管理问题，更是企业良知问题。搞不好卫生，也管不住用户隐私，受到再强烈的火力攻击也没什么可冤的。如果这就是五星级酒店的运营水准，那只能说这个行业的底线，比我们想得还要不堪。而作为海量用户信息的持有者，缺少法律底线意识，某种程度上是一件更危险的事。

宏观调控、周期性影响一直伴随着中国房地产业的发展，银亿股份的业绩尽管漂亮，但似乎无法给熊续强带来足够的安全感、满足感。“转型”“多元化”的产业目标自2015年起进入银亿股份的年报，此时，熊续强及其子以直接与间接的方式合计持有上市公司股份高达66.13%，拥有绝对的话语权，他本人也长期担任这家公司的董事长。

第四，媒体推波助澜造成宣传误导。虚拟货币投机之所以在中国有愈演愈烈之势，这与错误的价值舆论导向存在很大关系。投资比特币或购买虚拟货币可以“一夜暴富”、可以实现财富自由、可以“屌丝逆袭迎娶白富美”等夸大宣传比比皆是，这些错误的、负面的甚至扭曲的价值观被广泛宣传。而当前自媒体管理薄弱，新媒体营销手段丰富，加上自身生存发展的需要，很多信息都被“标题党”所曲解，有些甚至完全是虚假捏造的，这些都助涨了虚拟货币炒作之风。尽管我国对虚拟货币交易所进行了清理，但一些微信群或QQ群扮演了虚拟货币地下交易所的角色，除发布投资信息以外，且内附交易网址。同时，在这些社区里，不仅涉及交易，还嫁接传销模式，承诺高额收益，诱骗普通老百姓上当受骗。

我们认为现在长租公寓和各种其他空间运营商打到一个红海的状态，大家都在寻找这种低成本的能算过账的物业，在我们几个项目开发建设过程中，已经有不下 20 家长租公寓和酒店来谈整租、包租我们的物业，前 30 位的开发商也有很多都找过我们，其实集体地开发最难的是拿地，他们都希望我们专注于自己的核心竞争力，去到村里面把地拿下来，把报批报建完成，对方愿意按照市场价来买，那什么是市场价呢？我是这么去看这个问题的，上海的全租赁地块，现在给央企的价格大概是 8000 块钱左右，市场价是怎么算的呢？就是加上装修，然后按照正常的这个 EBITDA-U 大概能做到 5% 点几，这个基本上在中国就是实质上的无风险收益率，所以按照这个逻辑，我认为，只要我们开发整理出来的一线城市集体建设用地，六七千块钱的楼面价是有支撑的，盖好的房子 1 万多成本去持有的收益刚好算得过账。

这是投研能力细分上可以做的更多的细分项目。其实FOF和MOM是今天的主题，还有今天几位嘉宾降到了smart beta指数增强类的产品，以前做的很好的，今年不一定适合你。每个机构在主动或者被动的管理能力上，以前我们分的会粗一点，未来的市场可能需要我们对自己的能力做深入的细分，当然，这种细分也是因为资金方需要我们对自己最精准的刻画。