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年底加快拿地节奏事实上，克而瑞榜单显示，保利地产以1018亿元的销售金额在2012年成为第三名之后，便再也没能进入榜单前三，基本保持第五位，2015年时甚至还滑落至第六名。意识到与碧万恒之间差距加大后，保利地产开启积极的变革。2017年，宋广菊提出了未来三年重回行业前三的目标。

值得关注的是，在最近7年公司曾累计分红14.4亿元，2012-2018年，欣贺股份分别派发现金红利1.76亿元、2.08亿元、3.2亿元、3.2亿元、1.6亿元、1.6亿元和0.96亿元。招股书显示，公司实际控制人为孙氏家族成员，具体为孙瑞鸿先生、孙孟慧女士、卓建荣先生和孙马宝玉女士，其中孙马宝玉女士与孙瑞鸿先生、孙孟慧女士系母子（女）关系，孙孟慧女士和卓建荣先生系夫妻关系。截至本招股说明书签署之日，孙氏家族成员通过欣贺国际、巨富发展、欣贺投资合计控制公司87.8350%的股份。也就是说，在超过14亿的现金分红中，孙氏家族拿走了约12亿元。

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值得注意的是，欣贺股份的存货周转率低于同行，且2018年还有下降的趋势。如果一家公司毛利率高于同行说明具有较强的竞争力，存货周转速度理应高于同行，但欣贺股份的存货周转率却长期低于同行。2016年度、2017年度 、 2018年度和2019年1-6月，公司存货周转率分别为0.81次、0.89次、0.83次和0.38次，同行公司同期的平均值分别为0.97次、1.32次、1.28次和0.63次。