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对此，中国社会科学院金融研究所法与金融室副主任尹振涛也对记者分析，与国外相比，我国以往的征信报告和传统个人征信存在一些不足。首先是传统征信涉及人员不够广泛。比如，有效的征信信息并不充足，即以前征信涉及的人群、信息的维度比较少；其次是传统征信以银行征信信息为主，当居民与银行进行金融服务，发生关联，才可能被涵盖进征信信息报告中，“银行的服务，大致上是开户、借贷款、信用卡、消费金融服务等。在这种情况下，维度比较窄，信息来源也比较窄，覆盖人群不足”。

不过，楼市炒作动力依然较强。2019年1至7月，全国商品房销售面积同比下降1.3%，连续6个月下降。而同期商品房销售额增幅从1至2月2.8%的年内低点，提高至1至7月的6.2%。社会资金对房地产的追捧热情依然不减。2019年上半年，全国房地产贷款增速超过各项贷款增速4.1个百分点；其中，个人住房贷款增速超过各项贷款增速4.3个百分点。今年以来，部分信托公司房地产信托业务增长也明显加快。金融活水源源不断流入房地产，反映了背离基本面的房价上涨预期和房价炒作惯性思维。

免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。责任编辑：陈靖史洪举29岁的成都市民高女士去某银行应聘，等到她提交了身份证，却被告知无法录用。原来，高女士和父母一家三口两年前拖欠了担保公司6万余元的债务迟迟未能归还。经法院主持调解达成还款协议后，高女士一家人再次食言，仍未履行调解协议。2018年4月，担保公司向法院申请执行，高女士一家人收到法院通知后仍未还钱，随后执行法官将其列入失信被执行人名单。

采纳市场意见，进一步明确相关要求，使得相应条款更有针对性和可操作性。“不设销售起点”将在理财子公司办法中体现7月20日-8月19日期间，理财新规面向社会公开征求意见。记者了解到，银保监会收到的反馈意见有三方面：1、针对理财办法本身。理财产品投资范围、合作机构、销售起点、销售渠道、首次购买面签、信息披露、结构性存款、代客境外理财业务、理财子公司业务规则等方面。

根据新城控股此前披露，公司拟筹划转让部分项目公司股权及相关债权（以下简称本轮交易），本轮交易总额不超过150亿元。此次转让将进一步提高公司经营质量，优化公司资产负债结构，增强抗风险能力和经营稳健性。第一财经记者了解到，新城控股内部专门有高管负责与潜在买方进行谈判，除了上述确定项目外，还有部分项目基本已经谈妥。

三、资本推高房租是误会？对于最近市场关注的租金问题，资本的介入会不会推高房租？祝九胜称，这中间可能存在误会，机构渗透率最高的北京也达不到5%。问：万科怎么看待机构大批入驻的时候推高房租的说法？祝九胜：涉及到租赁住宅的问题，最近媒体朋友都非常关注，其实这个市场还是一个比较传统、古老的市场，住宅纳入租赁，这是百年前、千年前都有的生意，历史上只是众多分散的业主、房屋的主人提供给分散的需求者，也叫C2C业务。运作表面上没有什么规律，实际上我个人判断是最市场化的，因为提供方和享用方都非常分散，非常众多，它是真正市场化的机制。最近这一两年确实有一些资本、机构介入了这项业务，目前的情况来看，机构在里面的占比非常低，如果考察机构在一个城市住宅租赁的介入程度，一般会用渗透率指标，从我们观察来看，中国最高的城市机构渗透率5%，一般城市2%都不到，所以机构在目前介入有限。