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据陈炜介绍,项目名为东方鼎盛花样城,2015年11月份开始认购,自己在2017年8月认购,价格1.26万元左右,“我在2号地和7号地分别认购了一套。但现在2号地就还只挖了个坑,7号地的坑都只挖了一半。”另一名业主赵赫(化名)提供给时间财经的一段视频显示,该项目开发商对此次纠纷的解释为:“我们当时没有承诺啥时候交房,也没有承诺五证齐全,而且当时项目为内购,价格就很便宜。开发商资金紧张,买过的客户想退款,但现在我们款没收回来,另外还有一些贷款,导致没有及时退款。但业主就过来骂骂咧咧,都是年轻人,受不了就动手了。”

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同时,在发行人问询回复,以及中介机构履行核查责任等环节,也暴露出一些不尽如人意之处,个别机构甚至出现违反执业准则的现象。上交所表示,将进一步加强市场培训,严格对招股书申报稿不符合规则要求的责任追究,督促发行人和中介机构提高信息披露质量。上交所还指出,发行上市申请文件的质量,很大程度上取决于中介机构的执业质量。前期审核中发现,中介机构尽职调查不到位、发表意见依据不充分、问询回复不到位等情况仍较为突出,督促中介机构切实承担核查把关责任仍然是发行上市审核的重要着力点。为此,将进一步发挥现场督导、现场检查等机制作用,加大对中介机构违法违规的惩戒力度,督促中介机构提高执业质量。

仍需小心内外因素的恶化。上证综指3288点以来调整的原因是国内基本面数据回落叠加中美经贸摩擦升级,可谓屋漏偏逢连夜雨,前面只是简单从历史对比视角看当下调整时空还未到位。从具体影响逻辑看,6月内外因素还有恶化风险。第一,国内基本面数据可能进一步回落。5月PMI为49.4%,跌破枯荣线,低于2005-2018年这14年中5月的PMI平均值为52.2%,预示着5月实体经济需求较弱。短期高频数据也不容乐观,5月六大集团发电耗煤同比增速为-18.9%,4月-5.3%、3月4.2%。6月12-15日统计局将公布投资、消费、工业增加值等数据,需警惕经济数据进一步回落对市场的冲击。第二,5月24日包商银行被接管事件引发资金面扰动。对于包商银行事件我们整体认为不必要担心连锁的信用违约事件爆发,从宏观基调看今年的结构性去杠杆较去年年初全面去杠杆有明显变化,系统性违约风险较小,央行也表示完全是个案。但仍需小心阶段性资金面受拖累影响,包银事件发生后同业拆借成交量由5月24日7342亿元迅速回落至5月底2186亿元,目前回升至7636亿元。往后看刚兑信仰受到动摇,继续跟踪资金面扰动影响。第三,中美经贸关系目前没有缓解迹象,仍在进一步升级中。5月31日商务部表示近期将建立不可靠实体清单制度,6月6日中国外交部表示再次奉劝美方,要早日认清形势,重回正轨,与中方相向而行。公听会后的抗辩意见书最后递交日期为6月24日,新一轮加征关税最快将在7月份正式实施。从目前中美经贸关系看,美国对中国出口的3000亿美元商品加征关税可能性偏大,这恐将影响基本面和汇率,从而对市场形成压制。第四,美股仍有风险,短期会拖累A股。最近一周美股受美联储降息预期影响出现反弹,但我们认为仍需警惕美股风险,前期报告《美股会一直牛下去吗?-20190601》分析过目前美股核心是基本面,美联储降息预期也是因为美国基本面有回落压力。如果美股下跌,短期1个月会拖累A股,美股下跌将引发全球风险偏好降低,外资流出会加快,如2018年2月、10月。

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