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但在那时，房屋建设规模并不大。直到1978年，住房建设投资占基本建设投资的比重还不到10%。那时，新建房屋的户均面积低，实用性较差。即使在东部省份，上世纪60年代到70年代的户均使用面积也不到30平方米，户型多为一居室或大开间，厨房和卫生间共用。

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