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同时，预计全年房地产企业在境外的融资成本会上升150-200bps，可能会影响行业全年有息负债总借贷成本从2017年的5.4%，上升到2018年的5.8-6%，对于这一上升幅度，蔡金强表示并不担忧。他还认为，当前人民币兑美元贬值系补跌，“我们回想下2016年的历史，当年人民币是第一次贬值，那时候情况多严重，大家都担心房地产，那还不是照样过来了。现在这些内房的情况，哪个不比2016年好？”

2018年，丰台区已经开展了南中轴及南苑-大红门地区规划设计国际方案征集工作和方案综合工作，先行启动了南苑森林湿地公园的拆迁、腾退、绿化等前期工作，拆除地上物113万平方米，腾退土地2500亩，累计实现绿化9700亩。2019年，南苑森林湿地公园建设将启动，以新机场高速以东、南苑路以西、通久路以南、南苑西路以北的区域为启动区，打通区域生态廊道，建设多级多类公园，恢复历史湖泊水系，开展水系岸线生态化建设，新增、改造、提升绿化面积1500亩。

投资方增持保壳*ST庞大9月18日晚公告称，公司重整的意向投资人深商控股、元维资产、国民运力共同发出《关于计划增持庞大集团股权的通知》，计划未来90日内增持公司股份，计划增持金额不低于3亿元，不高于4亿元，增持后累计持有的公司股份数不高于公司总股本的4.99%。除前述增持计划外，意向投资人与庞大集团重整相关的其他工作均在积极推进中。

潘功胜：研究适度放宽甚至取消QFII额度管理■本报记者刘　琪6月13日，在2019年第十一届陆家嘴论坛上，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，2019年以来，我国外汇市场总体运行平稳。经常项目顺差保持在合理区间，资本项目保持净流入，外汇市场供求基本平衡，市场预期稳定，外汇储备稳中有升。

降准政策的落地带来的流动性宽松将开启现券收益率进一步下行的空间。首先从资金面上看，1月7日是央行2019年首次宣布全面降准后的第二个工作日，银行间存款类机构隔夜质押式回购加权利率DR001相较于前一工作日下行18个BP至1.4%附近，处于近三年来的低位，表明当前银行间流动性非常宽松，这里面主要有两方面的原因，一方面是跨年后1月初的流动性都会比较松。另一方面降准落地，市场对资金面的宽松预期得到进一步的强化。本月降准资金释放节奏更加灵活，15日降准对冲MLF到期后将释放3000亿元左右流动性，25日降准释放资金约7000~8000亿元左右，以及即将开展的TMLF和普惠金融定向降准动态考核还将释放流动性5000亿元。在此次降准操作下不仅春节期间的流动性缺口能得到补充，还将释放长期的流动性继续维护春节后的资金面。当然期间还将伴随地方债提前发行的供给压力以及春节期间的取现压力，但我们认为在当前的货币政策操作下，流动性的宽松可能再开启一轮现券收益率下行的空间。

历史上类似点位时发生了什么？以十年期国债3.0%，国开债3.5%为标志，我们发现最近两次国债和国开债收益率各自低于3.0%和3.5%有两次，分别为：2008年11月初至2009年1月底；2015年11月底至2016年11月底。2008年11月初~2009年1月底：经济表现方面，这段时期的标志性时间是2008年次贷危机，GDP增速由2007年的14.2%降至2008年的9.7%，房地产投资由2007年末30.2%下滑至2008年末的23.4%，而后于2009年2月降至1.0%。政策方面，央行于2008年10月中上旬开启降息降准周期，期间3次降准（幅度分别为50bp、100bp和50bp）和4次降息（存款基准利率分别下调27bp、17bp、108bp、27bp，贷款基准利率分别下调27bp、36bp、117bp、27bp）。