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添加时间:责任编辑:闫宏亮房企频现卖资产 “换仓”还是债务兑付?阳光100、华侨城、粤泰股份、泰禾集团、中国金茂等多家房企转让旗下子公司,出售资产原因不一在部分房企土地市场上演疯狂“买买买”时,另一部分房企却在出售旗下资产。新京报记者不完全统计,2019年以来,已有多家房企转让旗下子公司,包括阳光100、华侨城、粤泰股份、泰禾集团、中国金茂、万通地产、明发集团等。业内人士分析,房企出售资产原因不一,有的是通过腾笼换鸟以优化资产组合,有的则是流动性紧张,卖项目以偿还到期或即将到期债务。需要指出的是,2019年是房企债务兑付高峰期,在融资环境又收紧的情况下,房企出售资产的现象将会继续发生,以缓解流动性紧张的状况。
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政府军14日进驻多个先前由“叙利亚民主军”控制的地区,包括阿勒颇省重镇曼比季和哈塞克省泰勒塔姆尔镇。叙军16日进驻叙土边境重镇艾因阿拉伯(又称科巴尼)。同一天,特朗普说,叙利亚北部局势得到控制,叙军在提供保护。叙利亚库尔德武装2014年联手美国打击极端组织“伊斯兰国”。阿卜迪说,库尔德武装现在的首要任务是抵抗土耳其侵略。为此,库尔德武装暂停打击“伊斯兰国”的行动,而极端主义人员趁乱袭击部分羁押“伊斯兰国”人员的营地,放走一些武装人员的家属。
《国际金融报》记者注意到,该中介橱窗外挂的某一26平方米、楼龄约为10年的“故宫裕景”房源,每平方米均价竟达到9万元以上。对此,汪盛表示,这种类型的“蜗居”其实就是为了挂个户口读书,实际上周边大多二手房均价都在7万元左右。“我们目前主要推荐给客户的是源昌国际城。”汪盛对《国际金融报》记者表示,该房源处于思明区较为中心的地带,交通四通八达,又属于大同小学的学区房,所以性价比较高。
克而瑞分析称,融资收紧主要由于此前部分房企加大投资力度、土地市场较为火热,部分地价涨幅过快,故而城市出现政策预警,在融资层面也受到一定的限制。加速销售与回款、借新还旧、变短为长、出售资产等成为今年房企增强流动性的主要手段。不过,张宏伟指出,目前的现状是,销售回暖动力不足,融资层面又有一点微微收紧的趋势,企业的资金压力没有发生太大改变。对于杠杆率较高的企业来说,今年会是压力比较大的一年,预计下半年还会有房企出售资产的现象。不多,对于资金压力小的大型企业来说,今年反而是一个收购的好机会。
目前,特斯拉因提高Model3的生产量而消耗了大量现金。特斯拉公司CEO马斯克(Elon Musk)称,特斯拉今年不需要进行融资,但不少分析师都预测,特斯拉很快需要募集资金。路透社称,特斯拉在第一季度花掉了约10亿美元,截至3月31日,特斯拉目前还拥有32亿美元的现金。