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从上市地点看，港交所无疑最受房企青睐，54%上市房企选择赴港上市。此外，选择上证所挂牌上市的房企达24%、深交所为19%。但随着地产黄金时代的逝去，相关调控密集出台，资本市场对房地产行业的期待随之减少。以2018年上市的弘阳地产为例，当时发行价每股2.28港元，仅为4.07港元净资产的56%。目前其股价在2.4港元左右徘徊。

春兴租赁成立后，春兴精工接连大手笔打造融资租赁业务。2015年，春兴精工投入5亿元用于“春兴融资租赁建设项目”，同时定增融资11.9亿元加码融资租赁；2016年，春兴精工定增融资15.7亿元支持融资租赁业务。对此，春兴精工公告表示，增加融资，有利于拓展公司融资租赁业务，同时进一步扩大为产业链上下游客户提供融资租赁等综合金融服务的能力。

阿里巴巴算比较成功的。因为它发行时间好，2014年9月19号，你们知道后头是什么，牛市开启了，中国降息了，全球都在涨，然后阿里巴巴相对于发行价大涨。我讲这么多例子，不是为了简单举例说明绿鞋机制的运行机制，而是想强调你们一定要坚定的相信市场自身力量、市场自然的整体走势、公司自身的价值才是股价判断的本源。

那些大家日以继夜期待、心中排得上号的很知名的科创企业，你可能要耐心等等，可能会在后面上科创板，这个概率是存在的。从目前公司经历的问询等阶段来看，还是经历了比较审慎的流程，第一批上会的3家公司，都至少经过了两轮的问询。问询的过程意义非常大，是公开、公正审核公司的过程，审核过程看的一清二楚，而且还留有白纸黑字留下来，这是很有意义的改革。

此外，对于研究所来说，如果把价格报告写得特别高，投行开心了，但直投公司不舒服了，更重要是研究所的客户们也不乐意了，分析师的独立性都受到质疑。所以，研究所是不乐意写高的。申万研究所为什么盈利预测做的准，我们的盈利预测比别人低，严谨、谨慎，最后结果就比别人准，因为市场总是偏乐观估计的。最后，研究所倾向于定得低一点，投行不乐意了，你定价低了，我收入就少了。

据联合早报报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，其中包括落实“一手楼空置税”。消息指，有关措施已全部获得通过。香港拟征房屋空置税每经小编（微信号：nbdnews）注意到，香港方面对一手房空置税政策研究已久。据香港《星岛日报》6月5日报道，香港财政司司长陈茂波称，住宅物业市场2018年以来持续活跃，今年前4个月住宅成交平均每月约5400宗，同期楼价累计上涨7%，整体楼价比1997年高峰值已高出117%。与此同时，市民的置业购买力指数在第一季度上升至约71%，显著高于过去20年44%的长期平均值，显示楼价已大幅超出市民的负担能力。