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编辑：倪雪莹责任编辑：李锋图片来源：视觉中国谢振宇 胥帅7月12日，万方发展（000638，SZ）公告称，公司控股股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称万方源）持有的股份被尽数冻结，冻结起止日期由2018年06月28日至2021年6月27日。

中央高层对于房地产市场的数次表态，突显了抑制房价上涨、使房子回归居住属性的决心。从这一年的3月中旬开始，各城市便在原有的调控基础上连环加码。其中北京在3月17日率先提高已有住房或购房记录的首付比例至6成，随后广州先后在3月17日和3月30日，两度加码调控政策。整个3月期间，全国超过30个城市陆续出台调控或升级调控政策38条，迎来一轮房产调控高潮。

专项附加扣除减轻纳税人负担暂行办法日前发布，专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、住房租金、赡养老人等六项。加上10月1日起已先行执行起征点和累进税率调整，新一轮个税改革将于元旦落地全面实施。“个税开始综合征收，是一次里程碑式的改革。这意味着，我们每一个纳税人都有可能直接跟税务机关、跟政府打交道，尤其对有劳务收入、稿酬收入的个人而言。”中国社科院财经战略研究院税收研究室主任、研究员张斌表示，专项扣除细则推出，可进一步降低纳税人税收负担，并且根据纳税人实际情况减税，更有针对性、更公平合理。

作为长期的住房制度安排，“房住不炒”并不会改变。促进房地产市场更稳定，带给百姓稳定预期也是会继续坚持的目标。后续地方政府在楼市调控中的自主空间会更大，这也是因城施策的具体落实。从菏泽放开“限售”，以及跟进的广州和珠海等地情况来看，地方政府已经开始承担调控主体的责任。

华南片区：除粤西部分区域，正常收派件；华中片区：除湖北、湖南、河南等部分区域外，正常收派件；华东片区：除江西、金华、温州、台州等部分区域外，正常收派件；华北片区：除山东、河北、内蒙古等部分区域外，正常收派件；东北片区：除吉林、黑龙江等部分区域外，正常收派件；

不过李杰认为，对开发商真正有影响的其实是文件中的第7条，即对实力强、信誉好的企业不再监管，对其他企业市区商品房预售资金监管标准降低，最低可放宽到10%，同时商品房预售资金进入监管账户后，只要留存够监管资金比例即可使用。“之前预售资金有一半要在监管账户上，相当于我卖10个亿，有5个亿是回不了款。菏泽一块地有的才5—8个亿，这笔监管资金占用量太大了，特别是对本地中小房企，基本没法滚动和融资。”李杰说，放开之后10%的比例可以忽略不计，这也更加吸引外来企业投资。