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添加时间:责任编辑:李昂央财评论丨房租10年180万?房企变“房东”,行不行得通?随着购租并举的推进,越来越多城市推出了“只租不售”的地块,越来越多开发商转型做起了“房东”。据不完全统计,仅在北京,就已有30宗开发商全自持或部分自持的项目,而这个数字还在不断增长。这种租赁项目跟一般房屋租赁有什么不同,不少人都很感兴趣。前一段时间,万科一处名为“翡翠书院”的自持租赁项目,更是以10年180万元的租金水平引发了极大争议。但让很多人意外的是,项目首批推出的72套住房,目前出租率已达到90%。
中国银行香港分行并非等闲机构。1950年1月,时任分行经理的郑铁如顶住了孔祥熙的命令和毛人凤的威胁,通电宣布归属中央领导,为新中国保住了珍贵的海外金融资产,并在日后突破禁运筹措外汇等方面发挥了核心作用。郑铁如也因此受到中央领导的尊敬和器重,1973年他在香港逝世,总理直接派专机接回国并安葬八宝山。
银行密集披露巨额定增 迫切补充资本有四大原因在业内人士看来,银行可转债发行不理想甚至发行难,银行积极拓展新业务尤其是数月来密集新设理财子公司,当前银行大力支持实体经济、小微贷款带来的信贷扩张,以及商业银行资本管理办法过渡期后对银行资本充足率的更高要求,这让银行有迫切的资本补足需要。
央视财经评论员 刘戈:如果自持物业对开发商的资金要求非常高,同时对运营管理能力的要求也非常高,开发商自有资金不够,需要从银行贷款,最后获得的回报就相对比较低,资金成本再高,就更难了。如果这时候再需要证券化和金融的支持,最后不赚钱,就玩不下去了,房东也当不成。
责任编辑:张宁中国证券报PPP条例有望年底前发布 支撑基建投资回升专家认为,出台PPP条例等措施将进一步完善PPP政策体系,助力PPP项目提质增效,促进基建回升。未来PPP项目入库有望进一步规范,落地速度将加快,并聚焦民生、生态环保等补短板工程。
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