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21世纪经济报道松绑疑云下楼市分化加剧 三四线市场隐现“阶段性衰退”12月10日，江苏张家港传出消息称，不满2年的房产可以正常过户，当地执行两年多的“限售令”已经取消。12月11日，长沙市发改委发文，对商品房价格的构成进行规范，并将商品房的平均利润率限定在6%-8%。在这两则消息背后，是房地产市场愈加分化的现实。多家机构的统计显示，与一二线城市相对不错的基本面相比，部分三四线市场正举步维艰。

党的十九大报告指出：“有事好商量，众人的事情由众人商量，是人民民主的真谛。”奋进新时代，需要更好发挥人民政协在国家治理体系中的重要作用，把协商民主贯穿政协履职全过程，在建言资政和凝聚共识上双向发力。面对复杂多变的国际形势和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，人民政协要把加强思想政治引领、广泛凝聚共识作为履职工作的中心环节，加强各党派团体、各族各界人士大团结大联合，担负起把中共中央决策部署和对人民政协工作的要求落实下去、把海内外中华儿女实现中华民族伟大复兴中国梦的智慧和力量凝聚起来的政治责任，努力寻求全社会意愿和要求的最大公约数、画出民心民愿的最大同心圆，广泛凝聚实现中华民族伟大复兴的正能量。

涪陵榨菜证券代表告诉记者，“尽管有的媒体在说吃榨菜是消费降级，但是忽略了‘乌江牌’榨菜是榨菜行业的佼佼者，更多的消费者自愿选择更安全更放心的大品牌，不再去吃其他杂牌的榨菜产品。”同样的，我们知道市面上存在很多仿冒品牌，比如方便面中的康帅傅，那么，一个人从买“康帅傅”变为买“康师傅”，对他而言，这是消费升级，不是消费降级。同样的，现在市面上的很多所谓廉价的厨房用纸，看起来是降级，但实际上从抹布到厨房用纸，这是升级而不是降级。

随着市场调控的持续，房企的规模增速放缓，行业集中度也越来越向龙头房企靠拢。面对市场变局，房企间有“进”就有“退”，收购方通常是快速扩张的龙头房企，被收购方通常是中小房企或者遇到经营危机的企业，收并购使得企业间的差距更加扩大。卢文曦表示，今年市场面临一个调整的格局，所以开启了一个较大的收并购热潮，行业洗牌明显。目前市场表现尚可，但真要到了市场很差的阶段，项目出售都不一定有人接盘。

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