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投资商之间的分化亦如是。随着中小房企的后期运营失败、资金衔接不畅，甚至出现不少“烂尾”项目，让不少投资商懊悔不迭。而同为投资商，且在近期唯一获得2019全球财富与社会奖项计划中国年度不动产投资大奖的平安不动产，却显示出强劲的业绩增长——2018年归属于母公司所有者的净利润同比增长153.2%，归属于母公司所有者权益增长16.8%，总资产增长29.0%，资产管理规模同比增长17.0%。

一是一万用户提车等待300天，提车不到数月，高里程车横空出世，“提车开了不到1000公里，就已经是‘淘汰车’”；二是价格更加便宜；三是老用户的建议全部在新款上作出了改进，而老用户没有享受到升级后的产品。车主表示销售代表在购车前就知晓将有新款推出

但对于投资商来说，股权合作并不一定能带来超额收益，需要考验的是专业管理人的“火眼金睛”。据了解，在地产股权投资领域领行业之先的平安不动产就坚持着“同股同权”、利益风险共担的真股权业务，因此对合作房企的资质把控格外上心。市场上一些债性融资、明股实债的出资方，主要是根据房企的信用评级、还款信用来做决断；相较之下，平安不动产在筛选项目时既关注合作方评级等基础指标，又考量其盈利能力、专业能力，更独具灵活性地进行五维度评价：工作效率、问题解决能力、承诺的实现度、工作流程的控制能力、合作态度等。特别的是，这是由一线直接接触项目的员工来打分的，最终汇总统计形成对这些合作方的内部排名。这样甄选出的合作方与项目，往往具有很大的价值成长空间。

近年来，复星持续推动公司核心资产证券化。郭广昌表示，复星将继续推进旗下优质资产与资本市场的对接，包括目前正在酝酿的宝宝树、复星旅文等成员企业的上市计划。时代周报记者了解，目前，宝宝树已正式向港交所递交招股说明书。作为中国最大、最活跃的母婴类社区平台，2017年月均活跃用户数达到了1.39亿，复星国际是宝宝树第二大股东，持股约24.8%。

值得注意的是，HYHG在2015年的收益表现并不意味着利率对冲策略的失灵，目前现有的多只利率对冲ETF、以及采用利率对冲策略的主动管理ETF，收益水平相差较大，由于利率对冲策略涉及卖空现券，或卖出国债期货、利率互换等衍生品，实际运作时可由基金经理选择具体采用哪种方式跟踪指数，不同运作方式下的成本收益有所差异，这也导致了ETF最终收益水平的差异。对于此类策略ETF，投资者除了选择ETF跟踪标的及投资策略外，基金经理的实际运作能力也是考量因素之一。

权益金额反应的是房企在开发项目中所占股权对应的销售业绩比重。权益比逐年降低则显示了，在合作拿地、引入开发愈发频繁的大环境下，更多房企选择了更趋向于轻资产的模式来做大盘子。是哪些房企这么做呢？相关资料显示，上半年权益销售比例接近于1的房企，基本都是很小的房企，没有引入合作的优势，也害怕被合作方瓜分利润。而全口径销售超过3000亿元的房企，平均权益比例为0.68，在所有阶梯中是最低的。可见引入“活水”是不少大房企的主流选择，合作开发已经成为常态。地产行业金融属性正在增强，开发商也需要资本加持，专业投资人正加快布局地产股权投资领域。